2025年度学生宿舍租赁合同续租标准模板3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度学生宿舍租赁合同续租标准模板

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（填写甲方全称）

地址：（填写甲方详细地址）

联系人：（填写甲方联系人姓名）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（填写乙方全称）

地址：（填写乙方详细地址）

联系人：（填写乙方联系人姓名）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方学生宿舍事宜，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，以及《关于进一步加强学生宿舍管理的通知》等规范性文件，制定本合同。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中，甲方为学生宿舍所有权人，乙方为学生宿舍使用者。

3.2关键词解释

（1）学生宿舍：指甲方为学生提供的生活和学习场所，具备独立卫生间、热水器、空调等设施；

（2）租赁期限：指乙方租赁甲方学生宿舍的时间；

（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；

（4）押金：指乙方租赁甲方学生宿舍时支付给甲方的保证金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权在租赁期限内对乙方进行管理，确保宿舍安全、卫生、有序；

（2）甲方有权对乙方违反本合同的行为进行处罚；

（3）甲方应保证宿舍设施完好，对损坏的设施进行维修；

（4）甲方应按照本合同约定，在租赁期限内向乙方提供住宿服务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的宿舍设施；

（2）乙方应按照本合同约定支付租金和押金；

（3）乙方应爱护宿舍设施，不得损坏、擅自拆改；

（4）乙方应遵守甲方宿舍管理规定，维护宿舍秩序；

（5）乙方在租赁期满后，应按照本合同约定将宿舍设施恢复原状。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

甲方学生宿舍。

5.3合同履行方式

（1）乙方应在合同生效后，按照本合同约定支付租金和押金；

（2）甲方应在乙方支付押金后，将宿舍交付乙方使用；

（3）租赁期满后，甲方有权收回宿舍，乙方应按照本合同约定将宿舍设施恢复原状。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，双方均可提前30天书面通知对方终止合同；

（2）甲方或乙方违反本合同约定，对方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

6.3终止程序

（1）一方要求终止合同，应提前30天书面通知对方；

（2）收到终止合同通知后，双方应在3日内确认终止合同；

（3）合同终止后，乙方应按照本合同约定将宿舍设施恢复原状。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方应退还乙方押金；

（2）合同终止后，乙方应按照本合同约定将宿舍设施恢复原状；

（3）因乙方原因导致合同终止，甲方有权扣除押金作为违约金。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：甲方依据国家和当地政府相关规定，对乙方收取宿舍租金，租金标准见附件一。

（2）押金：乙方租赁甲方学生宿舍时，应支付人民币____元作为押金。

（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体收费标准按实际发生费用收取。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应在规定时间内将费用转账至甲方指定账户；

（2）现金支付：乙方可选择在规定时间内到甲方指定地点进行现金支付；

（3）其他方式：经双方协商一致，可采用其他支付方式。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应于每月____日前支付当月租金；

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；

（3）其他费用：根据实际情况，乙方应按时支付相关费用。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票；

（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权根据合同约定采取相应措施，包括但不限于暂停或解除合同；

（3）乙方在支付费用时，应确保支付款项的真实性、合法性，避免因支付错误导致的损失。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未能按约定提供宿舍，应向乙方支付____元违约金；

（2）甲方在租赁期内擅自提高租金，应退还乙方已支付的部分租金；

（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金；

（2）乙方擅自转租、转借宿舍，或利用宿舍从事违法活动，应承担相应的法律责任；

（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金