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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度屋顶花园租赁合同详细版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

2.乙方：

二、合同前言

2.1背景：

随着城市化进程的加快，屋顶花园作为一种新型的城市绿化形式，逐渐受到人们的关注。为充分利用甲方屋顶空间，美化城市环境，提高甲方物业价值，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方将屋顶花园租赁给乙方使用，乙方在租赁期间负责屋顶花园的维护、管理和使用，并支付相应的租金。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）屋顶花园：指甲方拥有的建筑物屋顶上用于绿化、休闲、观赏等用途的场所。

（2）租赁：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租金，使用甲方屋顶花园的权利。

3.2关键词解释：

（1）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方屋顶花园的时间。

（2）租金：指乙方按照本合同约定，支付给甲方的费用。

（3）维护：指乙方在租赁期间对屋顶花园进行日常管理、保养和修缮。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方使用屋顶花园的行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

（2）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，终止本合同，收回屋顶花园的使用权。

（3）甲方有义务向乙方提供屋顶花园的租赁使用权，并保证其符合安全、卫生等要求。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定，使用甲方屋顶花园，但不得损害甲方合法权益。

（2）乙方有义务按照本合同约定，支付租金，并承担租赁期间的屋顶花园维护、管理等费用。

（3）乙方有义务遵守国家有关法律法规，不得利用屋顶花园从事违法活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。

5.2合同履行地点：

屋顶花园位于甲方建筑物屋顶。

5.3合同履行方式：

乙方按照本合同约定，支付租金，甲方将屋顶花园的租赁使用权提供给乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权终止本合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，本合同自动终止；

（2）乙方违约，甲方有权通知乙方终止本合同，并要求乙方承担相应责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决。

6.4终止后果：

（1）租赁期限届满，乙方应将屋顶花园恢复原状，并交付甲方；

（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按约定的租金标准向甲方支付租赁费用。

（2）维护费用：乙方应承担租赁期间屋顶花园的日常维护费用。

（3）修缮费用：因乙方使用原因造成的屋顶花园损坏，乙方应承担相应的修缮费用。

7.2支付方式：

（1）银行转账：乙方应在每个支付周期内，将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

（2）现金支付：乙方可以在每个支付周期内，将租金以现金形式交付给甲方指定的联系人。

7.3支付时间：

（1）租金支付：乙方应在每个支付周期的开始前，支付当期的租金。

（2）维护费用支付：乙方应在每个支付周期的开始前，支付当期的维护费用。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方支付的租金后，向乙方开具收款凭证。

（2）若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间提供屋顶花园的租赁使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

（2）若甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间支付租金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的1%。

（2）若乙方违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）甲方违约造成的损失，甲方应按实际损失赔偿乙方。

（2）乙方违约造成的损失，乙方应按实际损失赔偿甲方。

九、保密条款

9.1保密内容：

本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。

9.2保密期限：

本合同的保密期限自合同签订之日起至租赁期限届满后的两年。

9.3保密履行方式：

（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义：

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可抗力事件：

地震、洪水、火灾、战争