二零二四年度三方房产抵押担保项目合同编制手册3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度三方房产抵押担保项目合同编制手册

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同当事人

1.6合同目的

2.房产抵押担保项目基本概况

2.1房产基本情况

2.2抵押担保金额

2.3抵押担保期限

2.4抵押担保用途

3.抵押物描述

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权状况

3.5房产登记情况

4.抵押权人及担保人信息

4.1抵押权人基本信息

4.2担保人基本信息

4.3抵押权人及担保人权利义务

5.抵押物价值评估

5.1评估机构及评估方法

5.2评估结果及报告

5.3评估结果争议处理

6.抵押登记及手续办理

6.1抵押登记机关

6.2抵押登记手续办理

6.3抵押登记费用承担

7.抵押物保险

7.1保险种类及期限

7.2保险金额

7.3保险费承担

7.4保险事故处理

8.抵押担保期间及变更

8.1抵押担保期间

8.2抵押担保变更条件

8.3抵押担保变更手续

9.抵押担保解除及终止

9.1抵押担保解除条件

9.2抵押担保终止条件

9.3抵押担保解除及终止手续

10.违约责任

10.1抵押权人违约责任

10.2担保人违约责任

10.3违约责任承担方式

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2保密条款

13.3不可抗力条款

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度三方房产抵押担保项目合同

1.2合同编号：2024XYMG001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同签订地点：市区大厦

1.5合同当事人：

1.5.1抵押权人：银行股份有限公司

1.5.2担保人：房地产开发有限公司

1.5.3被担保人：有限责任公司

1.6合同目的：为保障抵押权人债权的安全，由担保人对被担保人的债务提供房产抵押担保。

第二条房产抵押担保项目基本概况

2.1房产基本情况：

2.1.1房产位置：市区街道号

2.1.2房产面积：1000平方米

2.1.3房产用途：商业办公

2.2抵押担保金额：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

2.3抵押担保期限：自合同签订之日起至2029年1月1日止

2.4抵押担保用途：用于被担保人偿还对抵押权人的借款。

第三条抵押物描述

3.1房产位置：市区街道号

3.2房产面积：1000平方米

3.3房产用途：商业办公

3.4房产产权状况：已取得房屋所有权证，产权清晰无争议

3.5

房产登记情况：已在市房地产登记中心办理抵押登记，抵押登记号为

第四条抵押权人及担保人信息

4.1抵押权人基本信息：

4.1.1公司名称：银行股份有限公司

4.1.2注册资本：人民币壹拾亿元整（￥1,000,000,000.00）

4.1.3办公地址：市区街道号

4.2担保人基本信息：

4.2.1公司名称：房地产开发有限公司

4.2.2注册资本：人民币壹拾亿元整（￥1,000,000,000.00）

4.2.3办公地址：市区街道号

4.3抵押权人及担保人权利义务：

4.3.1抵押权人有权在抵押担保期限内优先受偿被担保人的债务

4.3.2担保人承担对抵押权人的债务担保责任

第五条抵押物价值评估

5.1评估机构及评估方法：房地产评估事务所，采用市场比较法

5.2评估结果及报告：评估价值为人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）

5.3评估结果争议处理：双方如有争议，可委托第三方评估机构重新评估

第六条抵押登记及手续办理

6.1抵押登记机关：市房地产登记中心

6.2抵押登记手续办理：抵押权人、担保人、被担保人共同办理抵押登记手续

6.3抵押登记费用