2025年度带泳池别墅出租协议书电子版3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度带泳池别墅出租协议书电子版

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

2.乙方（承租方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，人们的生活水平不断提高，对于居住环境的要求也越来越高。为了满足市场需求，甲方决定将其拥有的带泳池别墅出租给乙方，以便乙方能够享受到高品质的居住体验。

2.2目的：

本协议旨在明确甲方与乙方在2025年度带泳池别墅出租过程中的权利、义务及责任，确保双方在租赁期间的合法权益得到保障。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.带泳池别墅：指具有独立泳池的别墅住宅，包括别墅本体及泳池配套设施。

2.租赁期限：指甲方将带泳池别墅出租给乙方使用的时间范围。

3.2关键词解释：

1.出租方：指甲方，即拥有带泳池别墅并愿意将其出租给乙方的一方。

2.承租方：指乙方，即愿意承租带泳池别墅并支付租金的一方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违反本协议的行为进行追责。

2.甲方应保证带泳池别墅符合国家相关安全标准，确保乙方在租赁期间的人身和财产安全。

3.甲方应按照约定提供带泳池别墅及相关配套设施，并保证其正常运行。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权按照约定使用带泳池别墅及相关配套设施，但不得擅自改变其结构或功能。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。

3.乙方应爱护带泳池别墅及相关配套设施，合理使用，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为2025年度，具体起止日期以双方约定为准。

5.2合同履行地点：

5.3合同履行方式：

1.乙方应在合同签订后，按照约定支付首期租金及押金。

3.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供带泳池别墅及相关配套设施的使用权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期限届满，本协议自动终止。

2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍不改正的，另一方有权解除本协议。

3.因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议的，应当书面通知对方。

2.因一方违约导致本协议解除的，违约方应当承担相应的违约责任。

6.4终止后果：

1.本协议终止后，乙方应立即搬离带泳池别墅，并归还甲方提供的设施设备。

2.甲方应在乙方搬离后，将押金无息退还乙方。

3.本协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金。

2.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付一定数额的押金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还。

3.物业管理费：乙方需按照甲方提供的物业管理费标准支付相关费用。

4.水电费：乙方需自行承担使用带泳池别墅期间产生的水电费用。

5.其他费用：因乙方使用带泳池别墅而产生的其他费用，双方另有约定的从其约定。

7.2支付方式

乙方支付租金及其他费用的方式如下：

1.银行转账：乙方需在约定的支付时间内，通过银行转账方式将费用支付至甲方指定的账户。

2.现金支付：经双方协商一致，乙方可采用现金支付方式，但需在支付时提供相应的支付凭证。

7.3支付时间

乙方支付租金及其他费用的具体时间如下：

7.4支付条款

1.乙方应在约定的支付时间内，按照约定的支付方式支付费用。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的支付凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.退还乙方已支付的租金。

3.如乙方因此遭受其他损失，甲方应予以赔偿。

8.2乙方违约

2.恢复带泳池别墅原状或赔偿相应损失。

8.3赔偿金额和方式

违约责任中的赔偿金额应按照实际损失计算，如无法确定实际损失，则按本合同约定的违约金计算。赔偿方式为货币支付。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的保密内容包括但不限于带泳池别墅的地理位置、租赁价格、甲方及乙方的商业秘密等。

9.2保密期限

9.3保密履行方式

1.双方均应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。

2.如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致本合同无法履行或履行困难的客