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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度带屋顶花园手房交易合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，人们对居住环境的要求越来越高。为了满足消费者对高品质住宅的需求，甲方决定出售带屋顶花园的房屋，乙方有意购买。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋交易过程中的权利义务，保障双方的合法权益，确保交易顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）带屋顶花园：指房屋屋顶设有花园，供业主使用的绿化空间。

（2）房屋：指甲方拥有的、位于____________________的房屋。

3.2关键词解释

（1）交易：指甲乙双方就房屋的买卖达成一致，并按照本合同约定履行相关义务的行为。

（2）交付：指甲方将房屋及相关权利义务完整、无瑕疵地转移给乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的房屋信息。

（3）甲方有义务在合同约定的期限内将房屋及相关权利义务完整、无瑕疵地转移给乙方。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关权利义务。

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。

（3）乙方有义务在合同约定的期限内接收房屋及相关权利义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同约定的履行期限为____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点

本合同约定的履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定，将房屋及相关权利义务完整、无瑕疵地转移给乙方。

（2）乙方应按照合同约定，支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，甲乙双方履行完毕各自的权利义务。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）甲乙双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理房屋及相关权利义务。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和合同约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋购买价格：人民币_________元整。

（2）税费：根据国家相关政策规定，乙方需缴纳的税费。

（3）装修费用：如甲方已对房屋进行装修，其费用由甲方承担。

（4）其他费用：包括但不限于物业费、供暖费等。

7.2支付方式

（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。

（2）税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前，按照国家相关规定支付税费。

7.3支付时间

（1）首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋购买价格的____%。

（2）尾款支付：乙方应在办理房屋过户手续前支付尾款，尾款金额为房屋购买价格的____%。

（3）其他费用支付：乙方应在合同约定的期限内支付其他相关费用。

7.4支付条款

（1）支付方式：购房款及其他费用支付方式为银行转账。

（2）支付账户：甲方指定收款账户信息如下：

账户名称：____________________

开户银行：____________________

银行账号：____________________

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按合同约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买价格的____%。

（2）如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按合同约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。

（2）如乙方未按合同约