2025年度带房屋交易税费清算手房屋买卖合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度带房屋交易税费清算手房屋买卖合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方名称）

地址：（如有，请填写相关方地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的、具备合法产权的、位于（请填写具体地址）的建筑物及附属设施。

2.房屋交易税费：指在房屋交易过程中，根据国家规定应当缴纳的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.房屋产权证：指证明房屋所有权的法律文件。

3.2关键词解释

1.甲方：指在本合同中出售房屋的当事人。

2.乙方：指在本合同中购买房屋的当事人。

3.房屋交易税费清算：指在房屋交易过程中，由甲方负责办理房屋交易税费的相关手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方有义务向乙方提供真实、合法的房屋产权证。

3.甲方有义务按照国家规定办理房屋交易税费的相关手续。

4.甲方有义务保证房屋不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。

3.乙方有义务按照国家规定办理房屋交易税费的相关手续。

4.乙方有义务在收到房屋产权证后，依法使用、收益、处分房屋。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋交付时间为（请填写具体日期）。

5.2合同履行地点

房屋交付地点为（请填写具体地址）。

5.3合同履行方式

1.甲方应将房屋及相关附属设施完好无损地交付给乙方。

2.乙方应按照合同约定支付购房款。

3.双方应按照国家规定办理房屋交易税费的相关手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致解除本合同。

2.一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同，应书面通知对方。

2.一方违约，另一方有权书面通知对方解除本合同。

6.4终止后果

1.合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

2.合同解除后，双方应按照国家规定办理房屋交易税费的相关手续。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体费用以税务机关核定的金额为准。

2.房屋买卖合同印花税：按照国家规定，买方应缴纳的房屋买卖合同印花税。

3.房屋过户手续费：办理房屋过户手续所需支付的费用。

4.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、中介费等，具体费用由双方协商确定。

7.2支付方式

1.甲方应向乙方提供房屋交易税费的相关证明文件，乙方应在收到文件后支付相应费用。

2.房屋买卖合同印花税由乙方直接向税务机关缴纳。

3.房屋过户手续费由双方协商确定支付方，并按照约定方式支付。

7.3支付时间

1.房屋交易税费：乙方应在房屋交付前支付完毕。

2.房屋买卖合同印花税：乙方应在签订本合同后30日内支付。

3.房屋过户手续费：乙方应在办理房屋过户手续前支付。

7.4支付条款

1.乙方支付房屋交易税费后，甲方应向乙方提供相应的费用收据。

2.乙方支付房屋买卖合同印花税后，甲方应协助乙方办理税务登记手续。

3.双方应按照约定时间支付相关费用，如一方未按时支付，另一方有权要求支付违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价的（请填写比例）。

2.若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支