个人产权商铺租赁合同书（2024年版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

个人产权商铺租赁合同书（2024年版）版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺及用途

1.1商铺地址

1.2商铺面积

1.3商铺用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还日期

5.维修及保养责任

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.提前终止租赁

8.1提前终止条件

8.2提前终止通知期限

8.3提前终止费用

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.法律适用

11.1合同适用的法律

12.其他条款

12.1合同的变更

12.2合同的解除

12.3合同的继承

13.附件

13.1商铺照片

13.2商铺平面图

14.签署日期

14.1出租人签署日期

14.2承租人签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺及用途

1.1商铺地址：北京市朝阳区街号，商铺门牌号为号。

1.2商铺面积：商铺实际使用面积为平方米。

1.3商铺用途：承租人租赁该商铺用作（具体用途）。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，至租赁结束日期止。

2.3租赁期限总计：租赁期限共计个月。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：承租人应在每个租金支付周期结束后的个工作日内支付租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。

4.押金

4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认商铺无损坏或其他违约情况后，应在个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前终止后，出租人应退还承租人押金，退还日期为确认商铺无损坏或其他违约情况的个工作日内。

5.维修及保养责任

5.1出租人责任：出租人负责保持商铺的建筑结构、设施设备的安全和正常运行。

5.2承租人责任：承租人负责商铺内部的装修、设备维护和日常经营管理。

6.保险

6.1保险责任：承租人应自行办理并维持商铺的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。

6.2保险费用：承租人承担商铺保险费用的全部责任。

7.转租

7.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租商铺，应提前个月向出租人提交书面转租申请。

7.2转租通知期限：承租人应在转租前个工作日通知出租人。

8.提前终止租赁

8.1提前终止条件：在租赁期限内，任何一方违反合同的约定，导致合同无法继续履行，对方有权提前终止合同。

8.2提前终止通知期限：提前终止合同的一方应提前个工作日书面通知对方。

8.3提前终止费用：如因承租人原因提前终止合同，承租人应支付给出租人提前终止费用，费用金额为租金总额的%。

9.违约责任

9.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供商铺，或未履行合同约定的其他义务，构成违约。

9.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的其他义务，构成违约。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

11.法律适用

11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1

合同的变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

12.2合同的解除：合同的解除必须符合合同约定或法律规定的条件。

12.3合同的继承：本合同的继承事宜按照中华人民共和国法律的规定办理。

13.附件

13.1商铺照片：为本合同附录一，用于确认商铺的实际情况。

13.2商铺平面图：为本合同附录二，用于确认商铺的布局和面积。

14.签署日期

14.1出租人签署日期：

14.2承租人签署日期：

第二部分：其他补充性说明和解释