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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度年度企业租赁文化场馆租赁合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

本合同系甲方将其所有的文化场馆租赁给乙方使用，乙方需支付租金，甲方提供租赁场地及必要的设施设备。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在租赁文化场馆过程中的权利、义务、履行方式等，确保双方合法权益，维护文化场馆的正常运营。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）文化场馆：指甲方拥有的用于举办文化活动的场所，包括但不限于展览馆、图书馆、体育馆等。

（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用甲方文化场馆的时间范围。

3.2关键词解释：

（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的文化场馆使用费用。

（2）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的保证金，用于保证乙方履行合同义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权对乙方使用文化场馆的行为进行监督，确保乙方按照本合同约定使用文化场馆。

（2）甲方应保证文化场馆的设施设备完好，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责维修或更换。

（3）甲方应按照本合同约定提供必要的场地、设施设备和服务。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用文化场馆，但不得擅自改变场地用途。

（2）乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，确保文化场馆的正常运营。

（3）乙方应按照本合同约定支付租金和押金，如逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

5.2合同履行地点：

乙方租赁的文化场馆地址：____________________

5.3合同履行方式：

乙方应在合同履行期限内，按照本合同约定支付租金、押金，并履行其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；

（2）一方违约，另一方要求解除合同的，应书面通知违约方，违约方应在接到通知之日起____日内予以答复，逾期未答复或未采取补救措施的，视为同意解除合同。

6.4终止后果：

（1）合同解除后，乙方应立即搬离文化场馆，并按照本合同约定返还押金；

（2）合同解除后，甲方有权要求乙方支付违约金；

（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在合同履行期限内支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金，押金金额为本合同租金总额的_____%。

（3）其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、维修费等，根据实际使用情况由甲乙双方另行协商。

7.2支付方式：

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、押金及其他费用。

7.3支付时间：

（1）租金：乙方应在每期租赁期限开始前支付当期租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。

（3）其他费用：根据实际使用情况，乙方应在费用发生后的____个工作日内支付。

7.4支付条款：

（1）乙方在支付费用时，应向甲方提供支付凭证。

（2）甲方在收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定提供文化场馆或设施设备的，应承担相应的违约责任。

（2）甲方未按合同约定退还押金的，应向乙方支付违约金。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付租金、押金及其他费用的，应承担相应的违约责任，并支付滞纳金。

（2）乙方擅自改变场地用途或损坏文化场馆及设施设备的，应承担赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

违约方应按照本合同约定的赔偿标准，以现金或等值物支付赔偿金。

九