二零二四年度2024年二手房买卖合同房屋抵押贷款范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度2024年二手房买卖合同房屋抵押贷款范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同依据

1.3合同签订目的

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

3.5房屋用途

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2付款时间

4.3付款方式

4.4付款凭证

5.贷款事宜

5.1贷款额度

5.2贷款利率

5.3贷款期限

5.4还款方式

5.5贷款申请与审批

6.房屋过户手续

6.1过户申请

6.2过户税费

6.3过户时间

6.4过户手续

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

7.2房屋交付条件

7.3房屋交付验收

8.产权登记

8.1产权登记申请

8.2产权登记费用

8.3产权登记时间

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

本合同是指买卖双方就房屋买卖及贷款事宜所签订的具有法律效力的书面协议。

1.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.3合同签订目的

本合同签订目的在于明确买卖双方的权利义务，保障双方合法权益，确保房屋买卖及贷款事宜顺利进行。

2.买卖双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：（买方全称）

买方地址：（买方详细地址）

买方联系人：（买方联系人姓名）

买方联系电话：（买方联系电话号码）

2.2卖方信息

卖方名称：（卖方全称）

卖方地址：（卖方详细地址）

卖方联系人：（卖方联系人姓名）

卖方联系电话：（卖方联系电话号码）

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

卖方保证所出售房屋为本人或有权处分人所有，不存在任何权利瑕疵。

3.2房屋位置

房屋位于：（具体地理位置描述）

3.3房屋面积

房屋建筑面积为：（平方米数）

3.4房屋结构

房屋结构为：（房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等）

3.5房屋用途

房屋用途为：（房屋使用性质，如住宅、商用等）

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

房屋买卖价格为：（人民币大写金额）元整。

4.2付款时间

买方应在合同签订之日起：（具体日期）内支付房屋首付款。

4.3付款方式

首付款支付方式为：（支付方式，如银行转账、现金等）。

4.4付款凭证

买方支付首付款后，应向卖方提供付款凭证。

4.5贷款事宜

买方申请房屋抵押贷款，贷款金额为：（人民币金额）元，贷款利率为：（年利率）。

5.贷款事宜

5.1贷款额度

贷款额度为：（人民币金额）元。

5.2贷款利率

贷款利率为：（年利率）。

5.3贷款期限

贷款期限为：（具体年数）年。

5.4还款方式

还款方式为：（还款方式，如等额本息、等额本金等）。

5.5贷款申请与审批

买方应在合同签订之日起：（具体日期）内向银行提交贷款申请，并配合银行完成贷款审批流程。

6.房屋过户手续

6.1过户申请

买方应在合同签订之日起：（具体日期）内向房管部门提交房屋过户申请。

6.2过户税费

房屋过户税费由买卖双方按照国家规定各自承担。

6.3过户时间

房屋过户时间为：（具体日期）。

6.4过户手续

买方应协助卖方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

7.房屋交付

7.1房屋交付时间

房屋交付时间为：（具体日期）。

7.2房屋交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.3房屋交付验收

买方应在房屋交付时对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收后：（具体日期）内通知卖方。

8.产权登记

8.1产权登记申请

卖方应在房屋过户手续办理完毕后：（具体日期）内，向房管部门提交产权登记申请。

8.2产权登记费用

产权登记费用由买方承担，具体费用以房管