宅基地物业转让协议书8篇.docx

宅基地物业转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的宅基地物业转让给乙方，乙方同意接受该物业。为明确双方权益，达成以下协议：

一、物业描述

1.甲方所拥有的宅基地位于________________，具体面积、四至界限等详见附件的权属证明。

2.宅基地上的建筑物及其他附属设施一并转让给乙方，包括但不限于房屋、围墙、花园、停车位等。

二、转让价格及支付方式

1.双方协商一致，本次宅基地物业转让总价为人民币____________元整。

2.乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.乙方需在办理相关手续前支付剩余款项人民币______元整。

4.双方应按照国家相关法律法规及当地政策缴纳相关税费。

三、权属转移

1.甲方保证对该宅基地物业拥有完全合法的所有权，无任何权利纠纷。

2.协议签订后，甲方应积极协助乙方办理相关权属转移手续。

3.权属转移手续办理完成后，该宅基地物业的所有权归乙方所有。

四、物业交付

1.甲方应在收到全部款项后____日内将宅基地物业交付给乙方。

2.物业交付时，双方应共同确认物业状况，并签署物业交付确认书。

3.物业交付后，乙方负责该物业的管理、维护和保养。

五、违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付物业，则视为违约，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未能按约定时间支付款项，则视为违约，甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致权属转移手续无法办理，甲方应退还乙方已支付的款项并承担违约责任。

4.若双方在执行本协议过程中发生其他违约行为，应按照国家法律法规及相关政策承担相应责任。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

乙方（受让方）：________________（签字/盖章）

日期：________________

附件：权属证明、物业交付确认书等

篇2

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有某宅基地及其相关物业的合法权利，并愿意将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、宅基地及物业描述

本协议所涉及的宅基地位于_______________，具体面积、四至界限等详见附件的权属证明文件。宅基地上的物业包括_______________。

二、转让条件

1.甲方保证对所转让的宅基地及物业拥有完全的合法权利，并已得到其他共有人的同意。

2.乙方应充分了解并接受转让的宅基地及物业的现状，自愿承担转让后的相关责任。

3.转让价格及支付方式等详见本协议其他相关条款。

三、转让价格及支付方式

1.双方商定，本协议项下的宅基地及物业转让总价为人民币______元。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）在本协议签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）在双方办理完毕相关权属转移手续之日起______日内，支付余款人民币______元。

四、权属转移

1.甲方应在乙方支付完转让款项后，协助乙方办理相关权属转移手续。

2.权属转移过程中产生的税费由______方承担。

五、其他条款

1.甲方应保证在转让完成后，乙方能够顺利行使受让的宅基地及物业的相关权利。

2.转让后，乙方应遵守国家法律法规及相关政策，不得擅自改变宅基地用途。

3.本协议生效后，双方应全面履行协议约定，