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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房购买违约责任明确协议版

本合同目录一览

1.总则

1.1定义

1.2解释

1.3适用法律

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2产权情况

2.3现状描述

3.购买价格与支付方式

3.1购房价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.违约责任

4.1买方违约

4.1.1买方违约情形

4.1.2买方违约责任

4.2卖方违约

4.2.1卖方违约情形

4.2.2卖方违约责任

5.逾期交付责任

5.1逾期交付情形

5.2逾期交付责任

6.逾期付款责任

6.1逾期付款情形

6.2逾期付款责任

7.房屋过户与登记

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3登记手续

8.房屋交付与验收

8.1交付时间

8.2交付条件

8.3验收程序

9.合同变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

11.保密条款

11.1保密内容

11.2泄露后果

12.合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

12.2生效时间

12.3变更程序

12.4终止条件

13.其他约定

13.1补充条款

13.2附件

14.附则

14.1合同签署地

14.2合同签署日期

14.3合同正本份数

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义

1.2解释

本合同所用术语如下：

甲方：指购买房屋的买方。

乙方：指出售房屋的卖方。

购房款：指甲方支付给乙方的购买房屋的款项。

违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。

1.3适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

2.房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落于【具体地址】，房屋结构为【结构类型】，房屋面积为【面积】平方米。

2.2产权情况

乙方保证房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

2.3现状描述

房屋现状为【描述房屋当前使用状况、装修情况等】。

3.购买价格与支付方式

3.1购房价格

双方确认房屋的购买价格为人民币【金额】元（大写：【金额】元整）。

3.2支付方式

甲方应通过银行转账等方式将购房款分【次数】次支付给乙方，每次支付的具体金额和时间详见本合同附件。

3.3付款时间

甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付购房款。

4.违约责任

4.1买方违约

4.1.1买方违约情形

甲方如未按照约定的时间和金额支付购房款，或单方面终止本合同，即构成违约。

4.1.2买方违约责任

甲方违约时，应向乙方支付购房款总额【百分比】作为违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。

4.2卖方违约

4.2.1卖方违约情形

乙方如未按照约定的时间和条件交付房屋，或单方面终止本合同，即构成违约。

4.2.2卖方违约责任

乙方违约时，应向甲方支付购房款总额【百分比】作为违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。

5.逾期交付责任

5.1逾期交付情形

如乙方未能按照本合同约定的交付时间交付房屋，即构成逾期交付。

5.2逾期交付责任

乙方逾期交付房屋的，应向甲方支付购房款总额【百分比】作为逾期交付违约金，并承担因此给甲方造成的其他损失。

6.逾期付款责任

6.1逾期付款情形

如甲方未能按照本合同约定的时间和金额支付购房款，即构成逾期付款。

6.2逾期付款责任

甲方逾期付款的，应向乙方支付购房款总额【百分比】作为逾期付款违约金，并承担因此给乙方造成的其他损失。

7.房屋过户与登记

7.1过户时间

双方应在本合同签订后的【时间】内共同办理房屋过户手续。

7.2过户费用

过户过程中产生的所有费用由【甲方/乙方】承担。

7.3登记手续

双方应按照法律规定，持相关证件到房产登记部门办理房屋所有权转移登记手续。

8.房屋交付与验收

8.1交付时间

乙方应在本合同约定的交付日期【具体日期】前将房屋交付给甲方。

8.2交付条件

8.2.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷；

8.2.2房屋现状与本合同约定的描述相符；

8.2.3乙方已按照本合同约定将房屋过户至甲方名下。

8.3验收程序

甲方应在收到房屋后【时间】内对房屋进行验收，并将验收结果通知乙方。

9.合同变更与解除

9.1变更条件

本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2解除条件

本合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.争议解决

10.1协