二手房诚意金合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二手房诚意金合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2二手房

1.3诚意金

1.4本合同

2.诚意金的金额与支付

2.1诚意金的金额

2.2支付诚意金的方式与时间

3.诚意金的作用与退还

3.1诚意金的作用

3.2诚意金的退还条件与方式

4.合同的生效与终止

4.1合同的生效条件

4.2合同的终止条件

5.合同的履行

5.1购房款的支付

5.2房屋交付时间与方式

6.违约责任

6.1卖方的违约责任

6.2买方的违约责任

7.争议解决

7.1争议的解决方式

7.2争议解决的时间限制

8.合同的修改与补充

8.1合同的修改

8.2合同的补充

9.合同的适用法律与管辖

9.1适用法律

9.2管辖法院

10.保密条款

10.1保密信息的范围与内容

10.2保密责任的履行

11.其他条款

11.1房屋的过户与登记

11.2房屋的维修与保养

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方的身份证明复印件

13.签字盖章页

13.1卖方签字盖章

13.2买方签字盖章

14.合同的签订日期与地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

本合同双方主体为甲方（卖方）和乙方（买方），甲方为房屋所有权人，乙方为购房人。

1.2二手房

本合同所指二手房为甲方所有，位于【具体地址】的房屋，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律问题。

1.3诚意金

诚意金为乙方对购买甲方房屋的意愿表示，金额为人民币【具体金额】，用于购买过程中产生的费用，包括但不限于房屋查验、评估、税费等。

1.4本合同

本合同是指甲乙双方就购买二手房事宜达成的书面协议，包括但不限于诚意金的支付、房屋交付、违约责任等条款。

2.诚意金的金额与支付

2.1诚意金的金额

本合同确定的诚意金金额为人民币【具体金额】。

2.2支付诚意金的方式与时间

乙方应在本合同签订之日起【具体时间】内，将诚意金支付至甲方指定的账户，以示购买诚意。

3.诚意金的作用与退还

3.1诚意金的作用

诚意金支付后，乙方享有优先购买甲方的房屋的权利，甲方不得再将房屋出售给其他人。

3.2诚意金的退还条件与方式

若本合同因乙方原因未能履行，甲方应在收到乙方书面退款申请之日起【具体时间】内，退还乙方已支付的诚意金；若本合同因甲方原因未能履行，甲方应双倍退还乙方已支付的诚意金。

4.合同的生效与终止

4.1合同的生效条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

4.2合同的终止条件

本合同在甲乙双方履行完毕所有合同义务后终止。

5.合同的履行

5.1购房款的支付

乙方应在本合同生效后【具体时间】内，将购房款支付至甲方指定的账户。

5.2房屋交付时间与方式

甲方应在本合同生效后【具体时间】内，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋过户手续。

6.违约责任

6.1卖方的违约责任

甲方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、退还已收取的购房款等。

6.2买方的违约责任

乙方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付甲方违约金、退还已支付的诚意金等。

8.合同的修改与补充

8.1合同的修改

本合同的任何修改均需甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

8.2合同的补充

本合同的任何补充均需甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.合同的适用法律与管辖

9.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

本合同引起的任何争议，应提交【具体法院名称】管辖。

10.保密条款

10.1保密信息的范围与内容

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等，均属于保密信息。

10.2保密责任的履行

甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

11.其他条款

11.1房屋的过户与登记

甲乙双方应按照法律规定，办理房屋过户与登记手续。

11.2房屋的维修与保养

甲方应保证房屋在交付前符合交易条件，并负责交付后【具体时间】内的维修与保养。

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

甲方应提供房屋所有权证的复印件供乙方查阅。

12.2买卖双方的身份证明复印件

甲乙双方应提供有效的身份证明复印件供对方查阅。

13.签字盖章页

13.1卖方签字盖章

甲方代表：【签字】

甲方盖章：【盖