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二手房买卖居间协议大全2024版B版.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房买卖居间协议大全2024版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋现状

2.买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.居间服务内容

3.1居间方职责

3.2居间服务费用

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任划分

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3居间方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

11.合同的附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋土地使用权证复印件

11.3出卖人身份证明复印件

11.4买受人身份证明复印件

11.5其他相关文件

12.其他约定

13.合同的签署与备案

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3备案部门

14.合同的份数

14.1甲方(出卖人)保留一份

14.2乙方(买受人)保留一份

14.3居间方保留两份

第一部分:合同如下:

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址:市区街道号房

1.2房屋面积:建筑面积为平方米,实用面积为平方米

1.3房屋户型:室厅卫

1.4房屋所有权证号:字第号

1.5房屋现状:房屋结构良好,设施齐全,自用年,无重大瑕疵。

第二条买卖双方基本情况

2.1出卖人信息

2.1.1姓名:X

2.1.2性别:

2.1.3身份证号:X

2.1.4地址:市区街道号

2.2买受人信息

2.2.1姓名:X

2.2.2性别:

2.2.3身份证号:X

2.2.4地址:市区街道号

第三条居间服务内容

3.1居间方职责

3.1.1负责沟通协商买卖双方,促进交易的完成

3.1.2协助办理房屋过户手续

3.1.3保证交易过程的合法性,遵循诚实信用原则

3.2居间服务费用:人民币元整

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋成交价格:人民币元整

4.2支付方式:

4.2.1买受人应于本合同签订之日起3日内,向出卖人支付人民币元整作为定金。

4.2.2买受人应于年月日前,向出卖人支付剩余房款人民币元整。

4.3支付时间:见4.2条款

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间:自本合同签订之日起日内

5.2交付条件:

5.2.1出卖人应保证房屋权属清晰,无任何抵押、债务等权利瑕疵。

5.2.2出卖人应完成房屋所有权转移登记手续。

5.3过户手续:

5.3.1双方应共同向房产管理部门申请办理房屋所有权转移登记手续。

5.3.2买受人应按照法律规定,承担房屋过户所需的一切费用。

5.4过户时间:见5.3条款

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.1.1出卖人保证所述房屋为合法建筑,无重大结构性问题,符合国家关于住宅建筑的相关标准。

6.1.2出卖人保证所售房屋在交付时符合本合同约定的交付条件。

6.2维修责任划分

6.2.1房屋交付后,因房屋本身质量问题导致的损毁,由出卖人承担维修责任。

6.2.2

房屋交付后,因使用不当或自然原因导致的损毁,由买受人承担维修责任。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任

8.1.1出卖人未能按照本合同约定交付房屋的,应支付违约金人民币元整。

8.1.2出卖人未能按照本合同约定履行过户手续的,应支付违约金人民币元整。

8.2买受人违约责任

8.2.1买受人未能按照本合同约定支付房款的,应支付违约金人民币元整。

8.2.2买受人未能按照本合同约定履行过户手续的,应支付违约金人民币元整。

8.3居间方违约责任

8.3.1居间方未能按照本合同约定促成交易的,应支付违约金人民币元整。

8.3.2居间方未能按照本合同约定保密买受人、出卖人信息的,应支付违约金人民币元整。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同自双方签字或盖

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