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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二手房交易必备2024版详细买卖协议范本版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买方与卖方基本信息

1.3房屋交易价格及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

2.房屋状况确认

2.1房屋现状描述

2.2房屋产权及土地使用权确认

2.3房屋瑕疵及维修责任

2.4房屋过户手续及费用承担

3.交易程序及时间安排

3.1购房定金及支付时间

3.2房屋查档及评估

3.3签订正式房屋买卖合同

3.4办理房屋过户手续

3.5房屋交付及尾款支付

4.违约责任

4.1买方违约责任

4.2卖方违约责任

4.3违约金计算及支付方式

5.争议解决方式

5.1双方协商解决

5.2提交仲裁委员会仲裁

5.3向人民法院提起诉讼

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

7.双方陈述与保证

7.1买方陈述与保证

7.2卖方陈述与保证

8.房屋交易相关税费

8.1买方应承担的税费

8.2卖方应承担的税费

8.3税费支付时间及方式

9.房屋保险及物业管理

9.1房屋保险购买

9.2物业管理费用支付

10.房屋交付及验收

10.1房屋交付标准

10.2房屋验收程序

10.3房屋交付日期及时间

11.合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.其他约定

12.1房屋交易过程中的保密事项

12.2房屋交易相关的其他费用

12.3双方约定的其他事项

13.附件

13.1房屋所有权证及土地使用权证复印件

13.2房屋现状图片及视频资料

13.3房屋买卖合同相关补充协议

14.合同的份数及签字盖章

14.1合同份数

14.2合同签字盖章地点与时间

14.3合同签字人信息

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

房屋坐落于【填写具体地址】，房屋结构为【填写结构类型】，房屋面积为【填写实际面积】，房屋所有权证号【填写证件号码】，土地使用权证号【填写证件号码】。

1.2买方与卖方基本信息

姓名：【填写买方姓名】

身份证号：【填写买方身份证号码】

地址：【填写买方住址】

姓名：【填写卖方姓名】

身份证号：【填写卖方身份证号码】

地址：【填写卖方住址】

1.3房屋交易价格及支付方式

（1）甲方支付首付款人民币【填写首付金额】（大写：【填写首付金额大写】），自本合同签订之日起【填写天数】日内支付；

（2）甲方应于【填写日期】前支付房屋交易余款人民币【填写余款金额】（大写：【填写余款金额大写】）。

1.4房屋交付时间及条件

乙方应在本合同签订之日起【填写天数】日内，将本房屋交付给甲方。交付条件如下：

（1）本房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）本房屋现状与乙方陈述一致，无重大瑕疵；

（3）本房屋已办理完毕所有过户手续。

第二条房屋状况确认

2.1房屋现状描述

本房屋现有装修情况：【填写装修情况】，家具家电情况：【填写家具家电情况】，房屋使用情况：【填写使用情况】。

2.2房屋产权及土地使用权确认

乙方保证本房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，土地使用权归乙方所有。

2.3房屋瑕疵及维修责任

乙方应保证本房屋在交付时，不存在影响房屋结构、使用功能及居住安全的重大瑕疵。如交付后发现瑕疵，乙方应负责维修，并承担维修费用。

2.4房屋过户手续及费用承担

乙方应协助甲方办理本房屋过户手续，过户费用由【填写方】承担。具体费用双方协商解决。

第三条交易程序及时间安排

3.1购房定金及支付时间

甲方支付购房定金人民币【填写定金金额】（大写：【填写定金金额大写】），自本合同签订之日起【填写天数】日内支付。

3.2房屋查档及评估

双方应在本合同签订之日起【填写天数】日内，共同进行房屋查档及评估。

3.3签订正式房屋买卖合同

双方应在本合同签订之日起【填写天数】日内，签订正式房屋买卖合同。

3.4办理房屋过户手续

双方应在本合同签订之日起【填写天数】日内，办理完毕本房屋过户手续。

3.5房屋交付及尾款支付

乙方应在办理完毕房屋过户手续后【填写天数】日内，将本房屋交付给甲方，并收取尾款人民币【填写尾款金额】（大写：【填写尾款金额大写】）。

第四条违约责任

4.1买方违约责任

甲方如违反本合同约定的付款义务，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的【填写比例】。

4.2卖方违