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二手房经纪业务合作合同2024版

本合同目录一览

第一条合作协议

1.1合作范围

1.2合作期限

1.3合作目标

第二条房源信息

2.1房源提供

2.2房源审核

2.3房源推广

第三条客户服务

3.1客户接待

3.2客户咨询

3.3客户跟进

第四条经纪服务

4.1房源带看

4.2交易谈判

4.3合同签订

第五条费用结算

5.1佣金分配

5.2费用支付

5.3税务处理

第六条信息保密

6.1保密义务

6.2保密期限

6.3泄密责任

第七条违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任

7.3违约赔偿

第八条争议解决

8.1争议协商

8.2调解程序

8.3法律诉讼

第九条合同变更

9.1变更条件

9.2变更程序

9.3变更生效

第十条合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

第十一条合作双方的权利和义务

11.1甲方权利和义务

11.2乙方权利和义务

第十二条辅助条款

12.1合同的生效

12.2合同的终止

12.3其他约定

第十三条附则

13.1合同的解释

13.2合同的修改

13.3合同的废止

第十四条签字盖章

14.1合作双方签字

14.2合同盖章

14.3签字盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条合作协议

1.1合作范围

甲方授权乙方作为其二手房经纪业务的合作伙伴，乙方负责甲方提供的二手房房源的推广、客户接待、带看、谈判、签约以及后续交易流程的服务。

1.2合作期限

本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

1.3合作目标

双方共同致力于实现房源的有效推广，提高成交效率，确保交易安全，达到甲方房源销售的最大化。

第二条房源信息

2.1房源提供

甲方应向乙方提供真实、完整、准确的房源信息，包括房源的基本情况、权属情况、配套设施、周边环境等。

2.2房源审核

乙方应对甲方提供的房源信息进行审核，确保房源信息的真实性。如乙方发现房源信息存在虚假或误导，有权要求甲方改正或撤下该房源。

2.3房源推广

乙方应采取合理的推广手段，通过线上线下多渠道对甲方房源进行宣传推广，包括但不限于网站、社交媒体、门店展示等。

第三条客户服务

3.1客户接待

乙方负责接待来访客户，提供专业的咨询服务，了解客户的需求，为客户提供合适的房源信息。

3.2客户咨询

乙方应对客户的咨询进行耐心、细致的解答，包括但不限于房源情况、交易流程、税费政策等。

3.3客户跟进

乙方应对已成交客户进行持续的跟进服务，确保交易的顺利进行，及时解决交易过程中出现的问题。

第四条经纪服务

4.1房源带看

乙方应安排专业经纪人带领客户实地查看房源，提供专业的看房服务。

4.2交易谈判

乙方应协助甲方和客户进行交易谈判，争取达成最佳的交易条件。

4.3合同签订

乙方应协助甲方和客户签订房屋买卖合同，确保合同的合法性、有效性。

第五条费用结算

5.1佣金分配

双方根据实际成交的房屋金额，按照约定的比例计算佣金，并明确佣金的分配方式。

5.2费用支付

甲方应在合同约定的时间内，按照约定的方式向乙方支付佣金和其他相关费用。

5.3税务处理

双方应按照国家相关税收法律法规，依法缴纳应税费用。

第六条信息保密

6.1保密义务

双方应对在合作过程中获取的对方商业秘密、客户信息等予以保密，不得泄露给第三方。

6.2保密期限

双方的保密义务自合同生效之日起生效，至合同终止或履行完毕后____年止。

6.3泄密责任

如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议协商

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，方可采取下列方式解决。

8.2调解程序

双方可以请求房地产经纪行业组织或者其他依法设立的调解组织进行调解。调解不成的，方可采取下列方式解决。

8.3法律诉讼

如双方通过协商和调解无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更

9.1变更条件

任何一方均可提出合同变更的要求，但变更内容必须符合法律法规，不违背社会公共利益。

9.2变更程序

变更事项经双方协商一致，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。

9.3变更生效

书面变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。

第十条合同解除

10.1解除条件

在合同有效期内，任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权解除合同。

10.2解除程序

一方提出解除合同的，应提前____天书面通知对方。合同解除事项经双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.3解除后果

合同