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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房深圳交易协议示范文本2024年版B版

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

1.4房屋现状

2.交易双方基本情况

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋过户及交付

4.1过户时间

4.2交付时间

4.3交付条件

5.房屋维修及质量保证

5.1房屋维修责任

5.2质量保证期限

6.佣金及费用

6.1佣金金额

6.2承担方

6.3其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2泄露后果

11.其他约定

11.1房屋占用范围内的土地使用权

11.2房屋装修情况

11.3家具家电归属

12.合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证明复印件

13.合同的签署与备案

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3备案时间

14.合同的期限

14.1合同有效期

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：广东省深圳市【具体地址】

1.2房屋面积：建筑面积【平方米】，实用面积【平方米】

1.3房屋所有权证号：粤（201）字第【号码】号

1.4房屋现状：房屋结构【结构类型】，房屋装修情况【装修情况】，房屋使用情况【使用情况】

第二条交易双方基本情况

2.1卖方信息

2.1.1卖方姓名：【姓名】

2.1.2身份证号码：【号码】

2.1.3联系方式：【电话】

2.2买方信息

2.2.1买方姓名：【姓名】

2.2.2身份证号码：【号码】

2.2.3联系方式：【电话】

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币【金额】（大写：【金额】元整）

3.2支付方式：【支付方式】

3.3支付时间：买方应于【日期】前向卖方支付完毕全部房款。

第四条房屋过户及交付

4.1过户时间：双方应于【日期】前共同办理完毕房屋过户手续。

4.2交付时间：卖方应于过户手续办理完毕后【日期】前将房屋交付给买方。

4.3交付条件：房屋交付时应符合【交付条件】。

第五条房屋维修及质量保证

5.1房屋维修责任：卖方对房屋的现有质量问题负责维修，并承担维修费用。

5.2质量保证期限：卖方对房屋的质量问题提供【期限】的质保。

第六条佣金及费用

6.1佣金金额：双方同意支付给【中介公司名称】的佣金为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。

6.2承担方：佣金由【承担方】承担。

6.3其他费用：双方同意按照【费用名称】的标准承担其他费用，具体金额如下：【金额】。

第七条违约责任

7.1卖方违约：卖方未能按照本合同的约定履行义务的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的【比例】%。

7.2买方违约：买方未能按照本合同的约定履行义务的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的【比例】%。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，双方同意向【调解机构名称】申请调解。

8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向【仲裁委员会名称】申请仲裁。

8.4诉讼解决：如仲裁不成，双方同意向【法院名称】提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.3合同解除：除非法律另有规定或双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

第十一条其他约定

11.1房屋占用范围内的土地使用权：土地使用权随房屋一同转让。

11.2房屋装修情况：卖方应提供房屋装修的详细情况，包括装修材料、施工单位等。

11.3家具家电归属：家具家电的归属详见附件《家具家电清单》。

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件：附本合同附件。

12.2买卖双方身份证明复印件：