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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房按揭购房权益保障合同版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源所有权

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方身份证号码

2.3买方联系方式

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方身份证号码

3.3卖方联系方式

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款银行

4.3贷款利率

4.4还款方式

5.定金及支付

5.1定金金额

5.2定金支付时间

5.3定金支付方式

6.购房款支付

6.1购房款金额

6.2购房款支付时间

6.3购房款支付方式

7.过户及登记

7.1过户时间

7.2过户费用

7.3房产登记

8.房屋交付及验收

8.1房屋交付时间

8.2房屋交付条件

8.3验收不合格的处理

9.权益保障

9.1产权纠纷处理

9.2房屋质量问题处理

9.3售后服务

10.违约责任

10.1买方违约责任

10.2卖方违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径解决

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更

12.3合同解除

13.保密条款

13.1保密内容

13.2保密期限

13.3违约泄露责任

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2法律法规规定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：_______市_______区（县）________街道________号

1.2房源面积：_______平方米

1.3房源所有权：卖方保证该房源为其合法所有，并拥有完全的处置权。

第二条买方信息

2.1买方姓名：____________

2.2买方身份证号码：____________

2.3买方联系方式：____________

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：____________

3.2卖方身份证号码：____________

3.3卖方联系方式：____________

第四条贷款信息

4.1贷款金额：_______元

4.2贷款银行：____________银行

4.3贷款利率：_______%（如遇政策调整，按最新政策执行）

4.4还款方式：等额本息/等额本金/先息后本（具体方式以贷款银行规定为准）

第五条定金及支付

5.1定金金额：_______元

5.2定金支付时间：双方签订合同之日起____个工作日内

5.3定金支付方式：_______（银行转账/现金支付/支付等）

第六条购房款支付

6.1购房款金额：_______元

6.2购房款支付时间：自贷款批准之日起____个工作日内

6.3购房款支付方式：_______（银行转账/现金支付/支付等）

第七条过户及登记

7.1过户时间：自购房款支付完毕之日起____个工作日内

7.2过户费用：双方按照国家规定共同承担过户所产生的税费

7.3房产登记：买方应自过户之日起____个工作日内，向房产登记机构申请房产登记，并将产权证交付买方。

第八条房屋交付及验收

8.1房屋交付时间：过户完成后____个工作日内

8.2房屋交付条件：房屋权属清晰，无任何债务纠纷，且符合国家关于住宅交付使用的相关标准。

8.3验收不合格的处理：买方对交付的房屋进行验收，如发现不符合合同约定的质量问题，卖方应在接到买方通知后____个工作日内予以修复；如卖方未按约定修复或修复后仍不符合约定，买方有权拒绝接收房屋，并要求卖方承担相应的违约责任。

第九条权益保障

9.1产权纠纷处理：如房屋在交付使用后出现产权纠纷，卖方应承担解决产权纠纷的所有费用，并承担因此给买方造成的损失。

9.2房屋质量问题处理：如房屋存在质量问题，卖方应承担修复费用，并赔偿买方因此造成的损失。

9.3售后服务：卖方应提供必要的售后服务，包括但不限于解答买方关于房屋使用、维护等方面的问题。

第十条违约责任

10.1

买方违约责任：买方未按合同约定支付购房款或定金的，应向卖方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。

10.2卖方违约责任：卖方未按合同约定交付房屋或过户的，应向买方支付违约金，违约金为购房款总额的____%。

10.3第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决，如协商不成，按合同约定承担违约责任。

第十一条争议解