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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2024版通用范文论物业服务合同的当事人

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.2物业

1.3物业服务

1.4物业服务费

1.5物业管理

1.6违约

1.7赔偿

1.8争议解决

第二条合同双方的权利和义务

2.1物业公司的权利和义务

2.2业主的权利和义务

第三条物业服务内容

3.1物业公司的服务内容

3.2业主的需求与特殊要求

第四条物业服务费用

4.1物业服务费的计算方式

4.2物业服务费的支付方式

4.3物业服务费的调整

第五条物业服务期限

5.1合同期限

5.2提前终止合同的条件

5.3续约条款

第六条物业公司的管理

6.1物业公司的管理责任

6.2物业公司的服务标准

第七条业主的配合与协助

7.1业主的配合义务

7.2业主的协助义务

第八条违约责任

8.1物业公司的违约责任

8.2业主的违约责任

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义

11.2保密义务

11.3例外情况

第十二条法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附录

13.3附件

第十四条签字盖章

14.1合同双方的签字

14.2合同盖章

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1本合同双方当事人：

（1）甲方：（物业公司名称）

（2）乙方：（业主名称）

1.1.2甲乙双方在本合同中的权利和义务，包括但不限于物业服务、费用支付、违约责任等方面。

1.2物业

1.2.1物业范围：

（1）物业地址：（物业具体地址）

（2）物业类型：（住宅/商业/其他）

（3）物业面积：（物业实际面积）

1.2.2物业描述：

（1）物业现状：（物业的具体现状，如装修情况、设施设备等）

（2）物业用途：（物业的主要用途）

1.3物业服务

1.3.1物业服务内容：

（1）物业公司应提供的服务项目清单，包括但不限于安保、清洁、维修、保养等。

1.3.2物业服务标准：

（1）按照行业标准及物业公司服务规范提供服务。

1.4物业服务费

1.4.1物业服务费的计算方式：

（1）物业服务费按月计算，每月金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

（2）物业服务费的计算公式为：物业服务费=物业面积×物业单价。

1.4.2物业服务费的支付方式：

（1）乙方应在每个缴费周期结束前五个工作日内，将物业服务费支付给甲方。

（2）支付方式可以为现金、转账等方式。

1.4.3物业服务费的调整：

（1）物业服务费的调整需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

1.5物业管理

1.5.1物业公司的管理责任：

（1）物业公司应负责物业的日常管理工作，确保物业的安全、整洁和正常使用。

1.5.2物业公司的服务标准：

（1）物业公司应按照合同约定和国家相关法律法规，提供专业的物业管理服务。

第二条合同双方的权利和义务

2.1物业公司的权利和义务

2.1.1物业公司的权利：

（1）收取物业服务费用的权利。

（2）对物业进行合理使用的权利。

2.1.2物业公司的义务：

（1）按照合同约定提供物业服务。

（2）确保物业的安全、整洁和正常使用。

2.2业主的权利和义务

2.2.1业主的权利：

（1）按照合同约定享受物业服务。

（2）对物业提出合理建议和意见的权利。

2.2.2业主的义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用。

（2）遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作。

第三条物业服务内容

3.1物业公司的服务内容

3.1.1物业公司应提供的服务内容清单，包括但不限于安保、清洁、维修、保养等。

3.1.2物业公司应根据实际情况，对服务内容进行调整，并及时通知乙方。

3.2业主的需求与特殊要求

3.2.1乙方可以根据自身需求，向物业公司提出特殊要求，包括但不限于特殊服务、设施设备使用等。

3.2.2物业公司应根据实际情况，评估乙方的特殊要求，并在合同约定的服务范围内尽力满足。

第四条物业服务费用

4.1物业服务费的计算方式：

（1）物业服务费按月计算，每月金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元