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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024西式餐厅商用租赁协议范本版B版

本合同目录一览

1.租赁财产及租赁期限

1.1租赁财产描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途

3.2经营范围

4.维修与保养

4.1维修责任

4.2保养责任

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

6.转租

6.1转租条件

6.2转租通知

7.提前终止租赁

7.1提前终止租赁的条件

7.2提前终止租赁的通知

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.其他条款

11.1租赁押金

11.2租赁期满后财产归还

11.3合同的副本

12.合同的签订日期

13.合同双方签字

14.附件（如有）

第一部分：合同如下：

1.租赁财产及租赁期限

1.1

租赁财产描述：乙方将其拥有的位于____市的____套房产，共计____平方米，以及相关的附属设施和设备，出租给甲方使用。房产具体地址为：____。

1.2租赁期限：租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：甲方向乙方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金共计为人民币____元整（大写：____元整）。

2.2租金支付方式：甲方采用银行转账的方式，每月____日前将租金支付至乙方指定的银行账户。

2.3租金支付时间：甲方应在每个月的第一个工作日，将上一个月的租金支付给乙方。

3.租赁用途及经营范围

3.1租赁用途：甲方租赁上述房产用于____（经营项目名称）。

3.2经营范围：甲方在租赁期间内，仅限于经营范围为____的业务。

4.维修与保养

4.1维修责任：在租赁期限内，因自然损耗、正常使用或不可抗力原因导致的物业损坏，由乙方负责维修和保养。

4.2保养责任：甲方应按照约定的用途合理使用租赁物业，并负责日常的保养和清洁工作。

5.保险

5.1保险责任：甲方应自费办理租赁物业及经营所需的一切保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等，并将保险单据交乙方备案。

5.2保险费用：甲方承担办理上述保险的费用，保险费用不包括在租金内。

6.转租

6.1转租条件：未经乙方书面同意，甲方不得将租赁物业全部或部分转租给第三人。

6.2转租通知：如甲方确有转租需求，应提前至少____个工作日向乙方提交书面转租申请。

8.违约责任

8.1违约行为：甲方违反本合同的约定，未按期支付租金、使用租赁物不符合约定或违反租赁用途等，均视为甲方违约。

8.2违约责任：甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%，同时乙方有权要求甲方立即腾退租赁物。

9.争议解决

9.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同签订地为争议解决的地点。

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更：合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

10.3合同解除：除本合同约定的事由外，任何一方不得单方面解除合同。一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

11.其他条款

11.1租赁押金：甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付租赁押金人民币____元整（大写：____元整）。租赁期满或合同提前解除后，甲方无违约行为，乙方应在扣除甲方应付款项后，无息退还剩余押金。

11.2租赁期满后财产归还：租赁期满或合同提前解除后，甲方应将租赁物及其附属设施和设备归还给乙方，归还时应保证租赁物的完好无损。如有损坏，甲方应按市价赔偿。

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