不动产交易撤销法律文件：专业房屋买卖协议取消起诉状版B版.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产交易撤销法律文件：专业房屋买卖协议取消起诉状版B版

本合同目录一览

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房屋过户手续办理

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续办理费用

6.交易撤销条件及程序

6.1撤销条件

6.2撤销程序

7.违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.其他约定

9.1房屋维修责任

9.2房屋保险责任

9.3房屋出租约定

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

11.附件

11.1房屋所有权证

11.2房屋买卖合同副本

12.签字盖章

12.1卖方签字盖章

12.2买方签字盖章

13.日期

13.1签订日期

13.2撤销日期

14.备注

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：×××

1.1.2卖方地址：×××

1.1.3卖方联系方式：×××

1.2买方信息

1.2.1买方名称：×××

1.2.2买方地址：×××

1.2.3买方联系方式：×××

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：×××

2.2房屋面积：×××平方米

2.3房屋用途：住宅

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：×××万元整

3.2支付方式：银行转账/现金支付

3.3

支付时间：自本合同签订之日起七个工作日内支付人民币×××万元整作为定金，剩余款项在办理过户手续时支付。

4.房屋交付时间及条件

4.1交付时间：自房屋过户手续办理完毕之日起×××日内交付房屋给买方。

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.房屋过户手续办理

5.1过户手续办理时间：自合同签订之日起×××个工作日内，双方共同前往不动产登记中心办理过户手续。

5.2过户手续办理费用：过户费用按不动产登记中心的规定计算，由双方共同承担。

6.交易撤销条件及程序

6.1撤销条件：

6.1.1任何一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行；

6.1.2因不可抗力因素，如自然灾害、政策变动等导致合同无法履行；

6.1.3双方协商一致解除合同。

6.2撤销程序：

6.2.1提出撤销合同的一方应向另一方发出书面通知；

6.2.2双方协商确定撤销合同的后续事宜，包括但不限于定金退还、赔偿等；

6.2.3双方签署撤销合同的书面文件，并办理相关手续。

第二部分：（待补充）

8.违约责任

8.1卖方违约责任

8.1.1卖方未按本合同约定履行义务的，应向买方支付合同总价款的10%作为违约金；

8.1.2卖方在合同约定的交付时间后延迟交付房屋的，应按延迟交付部分房屋价款的1%支付违约金，且延迟交付时间超过3个月的，买方有权解除合同。

8.2买方违约责任

8.2.1买方未按本合同约定履行义务的，应向卖方支付合同总价款的10%作为违约金；

8.2.2买方在支付定金后，未经卖方同意撤销合同的，无权要求返还定金；

8.2.3买方未按约定时间支付剩余款项的，应按未支付部分款项的1%支付违约金。

9.争议解决方式

9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他约定

10.1房屋维修责任

10.1.1卖方应在房屋交付后×××年内负责房屋的维修工作；

10.1.2房屋交付后，因买方使用不当导致的损坏，买方自行承担维