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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版茶楼租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁物概述

2.1茶楼名称及地址

2.2租赁物范围及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间及方式

4.3违约金条款

5.租赁物维护与管理

5.1出租方义务

5.2承租方义务

5.3维修及保养责任

6.营业许可与证照

6.1营业许可证要求

6.2证照变更通知

7.违约责任

7.1承租方违约责任

7.2出租方违约责任

7.3违约金计算方式

8.租赁物转让与转租

8.1转让条件

8.2转租条件

8.3转让或转租的审批

9.租赁期满后的处理

9.1租赁期满后租赁物的处理

9.2租赁期满后租金的处理

9.3租赁期满后合同终止

10.不可抗力

10.1不可抗力事件定义

10.2不可抗力事件的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除合同的条件

12.2解除合同的通知

12.3解除合同后的处理

13.合同生效及修改

13.1合同生效条件

13.2合同修改程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知送达方式

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

a.名称：_________________

b.法定代表人：____________

c.注册地址：_____________

d.联系电话：_____________

e.电子邮箱：_____________

1.2承租方基本信息

a.名称：_________________

b.法定代表人：____________

c.注册地址：_____________

d.联系电话：_____________

e.电子邮箱：_____________

2.租赁物概述

2.1茶楼名称及地址

a.茶楼名称：_________________

b.茶楼地址：_________________

2.2租赁物范围及用途

a.租赁物范围：包括茶楼内所有设施、设备、装修等。

b.租赁用途：仅限于经营茶楼业务，不得改变用途。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长条款

a.在租赁期限内，如双方同意延长租赁期限，需签订补充协议。

b.延长租赁期限需提前____个月通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2支付时间及方式

a.每月租金应于每月____日前支付。

b.支付方式：银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

4.3违约金条款

a.如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。

b.如出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付____%的违约金。

5.租赁物维护与管理

5.1出租方义务

a.确保租赁物符合租赁用途要求。

b.维护租赁物的正常使用。

c.在租赁期间，对租赁物进行必要的维修保养。

5.2承租方义务

a.按照租赁用途合理使用租赁物。

b.不得擅自改变租赁物的结构及用途。

c.对租赁物进行必要的保养和维护。

5.3维修及保养责任

a.租赁物因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修和保养。

b.因人为损坏或不当使用造成的损坏，由承租方负责维修和赔偿。

6.营业许可与