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2025年房屋租赁合同转让协议样本

第一章转让双方基本信息

(1)本协议双方为房屋租赁合同转让的当事人，甲方（原承租方）为房屋租赁合同的承租方，乙方（新承租方）为房屋租赁合同的受让方。甲方因故需将房屋租赁合同中的权利义务转让给乙方，乙方同意接受转让。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁合同的转让事宜达成如下协议。

(2)甲方系房屋租赁合同的承租方，房屋租赁合同编号为______，租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租赁期间已按照合同约定支付了租金，并履行了合同约定的其他义务。

(3)乙方同意接受甲方转让的房屋租赁合同权利义务，并同意按照原租赁合同的约定继续履行租赁合同。乙方在签订本协议之日起，即成为房屋租赁合同的承租方，享有原承租方在租赁合同中的所有权利，并承担相应的义务。乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规，尊重房屋所有权人的合法权益，维护租赁房屋的安全与整洁。

第二章房屋租赁合同转让内容

(1)本协议转让的房屋租赁合同内容如下：租赁房屋的具体地址为______，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期间，乙方应按照租赁合同约定的租金支付方式、金额及时间向甲方支付租金。租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订续租合同。

(2)在租赁期间，乙方应遵守租赁合同的约定，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。如因乙方原因造成租赁房屋的损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。同时，乙方应爱护租赁房屋的附属设施，不得损坏或擅自搬离。

(3)甲乙双方应按照租赁合同的约定，履行各自的权利和义务。甲方应确保租赁房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵。乙方在租赁期间，如因房屋质量问题或配套设施故障，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。租赁合同中约定的其他条款，甲乙双方应继续履行，不得擅自变更。

第三章其他约定事项

(1)本协议签订后，甲方应于______日内将房屋租赁合同原件及所有相关文件交付给乙方，乙方应在收到文件之日起______日内向甲方支付转让费用______元。若甲方未按时交付文件，应向乙方支付______元/日的违约金；若乙方未按时支付转让费用，应向甲方支付______元/日的违约金。

(2)在租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法正常使用，双方应根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，合理调整租赁期限和租金。例如，如遇地震、洪水等自然灾害，租赁期限可顺延至灾害解除后______个月，租金按实际使用天数计算。

(3)本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。如本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。在此过程中，双方应继续履行本协议约定的各项义务，不得擅自中止或终止租赁关系。例如，在2019年某租赁合同转让过程中，因双方对租金支付产生争议，经协商后双方达成一致，最终通过法律途径解决了纠纷。