集体产权房子过户合同协议7篇.docx

集体产权房子过户合同协议7篇

篇1

甲方（出让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的集体产权房子，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于某地，为集体产权房，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，装修状况为。甲方已对该房产进行了评估，评估价值为人民币万元。乙方已对该房产进行了实地查看，并认可该房产的现状和评估价值。

二、过户费用及支付方式

1.过户费用：根据相关法律法规规定，该房产过户需要缴纳的相关费用由乙方承担。具体费用包括：契税、个人所得税、印花税等。甲方需协助乙方完成过户手续，并提供相关证明材料。

2.支付方式：乙方需在过户前将全款支付至甲方指定账户。具体支付时间为年月日。甲方在收到全款后，需向乙方出具正式发票。

三、房产交付及验收

1.交付时间：甲方需在过户完成后，将房产钥匙交付给乙方。具体交付时间为过户完成后的第一个工作日。甲方需协助乙方办理物业、水电等交接手续。

2.验收标准：乙方在接收房产时，需对房产进行验收。验收标准为：房产结构完好、设施完好、无重大安全隐患等。如验收过程中发现问题，乙方需及时提出，甲方需尽快修复。

四、违约责任及解决方式

1.甲方违约责任：如甲方在过户过程中存在违约行为，如虚假陈述、隐瞒事实等，导致乙方无法顺利过户或产生其他损失，甲方需承担相应的法律责任。乙方有权要求甲方退还全款并赔偿损失。

2.乙方违约责任：如乙方在过户过程中存在违约行为，如逾期付款、拒绝过户等，导致甲方无法按时收到款项或产生其他损失，乙方需承担相应的法律责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。

五、其他约定事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法按时履行协议，双方需友好协商解决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

2.争议解决：如双方因协议履行过程中产生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出让方）：签字（或盖章）日期：年月日

乙方（受让方）：签字（或盖章）日期：年月日

篇2

甲方（出让方）：

乙方（受让方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就集体产权房子的过户事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

本次过户的房产位于，面积为平方米，产权性质为集体产权。该房产目前由甲方合法拥有，并已取得相关产权证明。

二、过户目的

乙方拟通过本次过户取得该房产的所有权，并承诺在取得产权后，遵守国家法律法规，合理使用房产。

三、过户方式

本次过户采用双方协商一致的方式，甲方同意将其名下的房产过户给乙方，乙方同意支付相应的对价。

四、过户价格及支付方式

1.过户价格：双方协商一致，本次过户的价格为人民币元。

2.支付方式：乙方应在签订本合同之日起日内，将过户款项支付至甲方指定账户。

五、过户手续办理

1.甲方应协助乙方办理过户手续，提供相关产权证明及身份证明等必要材料。

2.乙方应配合甲方完成过户手续的办理，确保手续齐全、合规。

六、双方权利义务

1.甲方应保证所过户房产的产权清晰，无纠纷、无抵押、无查封等情况。

2.甲方应协助乙方处理过户过程中可能出现的各种问题，确保过户顺利进行。

3.乙方应按时支付过户款项，确保款项的合法性和安全性。

4.乙方应遵守国家法律法规，合理使用房产，不得违法经营或从事违法活动。

七、违约责任

1.若甲方在过户过程中存在违约行为，导致过户无法顺利进行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.若乙方在过户过程中存在违约行为，导致过户无法顺利进行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出让方）：

法定代表人：

签字日期：

乙方（受让方）：