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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024精选买卖双方购房协议
本合同目录一览
1.购房协议概述
1.1协议双方
1.2购房项目
1.3购房数量与金额
2.房价与支付方式
2.1房价
2.2付款方式
2.3定金与尾款
3.交付与交房时间
3.1交付条件
3.2交房时间
3.3交付手续
4.房屋质量与保修
4.1房屋质量标准
4.2质量问题处理
4.3保修期限与范围
5.产权与过户
5.1房屋产权
5.2过户手续
5.3过户费用
6.违约责任
6.1买方违约
6.2卖方违约
6.3违约赔偿
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2仲裁机构
7.3法律适用
8.合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
8.3变更与解除的程序
9.通知与送达
9.1通知方式
9.2送达地址
9.3通知生效时间
10.其他约定
10.1装修与家具
10.2物业费用
10.3水电煤等公共费用
11.双方签字
11.1买方签字
11.2卖方签字
11.3见证人签字
12.附件
12.1房屋所有权证
12.2买卖双方身份证明
12.3其他重要文件
13.合同生效时间
13.1合同签订时间
13.2合同生效条件
13.3合同有效期
14.合同正本与副本
14.1合同正本数量
14.2合同副本数量
14.3合同保管方式
第一部分：合同如下：
第一条购房协议概述
1.1协议双方
买方：（买方全称）
卖方：（卖方全称）
1.2购房项目
本协议涉及的购房项目为：（房屋地址）房产，房屋面积为：（房屋面积）平方米。
1.3购房数量与金额
买方同意购买上述房屋，总购房金额为人民币（大写）：（金额大写）元整（小写）：（金额小写）元。
第二条房价与支付方式
2.1房价
房屋成交价格为人民币（大写）：（金额大写）元整（小写）：（金额小写）元。
2.2付款方式
（1）在签订本协议之日起五个工作日内，支付人民币（大写）：（金额大写）元整（小写）：（金额小写）元作为定金；
（2）买方应在办理房屋过户手续前，支付剩余房款，即人民币（大写）：（金额大写）元整（小写）：（金额小写）元。
2.3定金与尾款
买方支付的定金人民币（大写）：（金额大写）元整（小写）：（金额小写）元，在办理房屋过户手续后，转为购房款的一部分。如买方违约，则定金不予退还；如卖方违约，则双倍返还买方定金。
第三条交付与交房时间
3.1交付条件
房屋交付条件如下：
（1）卖方已按照约定，将房屋所有权转移给买方；
（2）房屋已通过验收，符合交付条件；
（3）买方已支付完毕购房款项。
3.2交房时间
双方约定，房屋交付时间为：（交房日期），如因特殊情况导致延迟交付，双方可协商确定新的交付时间。
3.3交付手续
（1）验收房屋，确认房屋现状与合同约定的一致；
（2）办理房屋所有权转移登记手续；
（3）支付房屋过户费用。
第四条房屋质量与保修
4.1房屋质量标准
房屋质量应符合国家相关法律法规及行业标准，包括但不限于：
（1）房屋结构安全；
（2）设施设备齐全、功能正常；
（3）满足居住功能。
4.2质量问题处理
如房屋存在质量问题，买方应在接收房屋后个月内提出，卖方应在接到买方通知后日内，根据具体情况负责维修或更换。
4.3保修期限与范围
房屋保修期限自交付之日起计算，保修期限为：（保修期限）年。保修范围包括：
（1）房屋主体结构；
（2）室内墙面、地面、天花板的装修；
（3）设施设备。
第五条产权与过户
5.1房屋产权
房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。
5.2过户手续
双方应按照中国法律法规的规定，办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于：
（1）提供房屋所有权证、身份证等相关材料；
（2）缴纳税费；
（3）办理产权登记。
5.3过户费用
过户费用包括但不限于税费、手续费等，由双方按照实际情况承担。具体费用双方可协商确定。
第六条违约责任
6.1买方违约
买方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿卖方因此所遭受的损失。
6.2卖方违约
卖方违反本协议的，应承担违约责任，双倍返还买方已支付的定金，并赔偿买方因此所遭受的损失。
6.3违约赔偿
违约赔偿金额为守约方因此所遭受的实际损失，包括但不限于：购房款、税费、过户费用、律师费、诉讼费等。
第八条合同的变更与解除
8.1变更条件
在合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同的，双方可协商一致，对合同进行变更。
8.
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