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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024签二手房买卖合同房屋质量保证承诺

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2买卖双方定义

1.3合同定义

1.4相关术语定义

2.房屋基本状况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证

3.2房屋产权归属

3.3房屋产权限制

4.房屋质量保证

4.1质量保证范围

4.2质量保证期限

4.3质量保证责任

4.4质量保证费用

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收程序

5.4验收标准

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

6.3逾期付款责任

7.交易税费承担

7.1税费承担主体

7.2税费种类及计算

7.3税费缴纳期限

8.产权过户手续

8.1过户手续办理

8.2过户费用

8.3过户期限

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同附件与补充

12.1合同附件

12.2合同补充

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同解释

13.3合同签署日期

14.合同附件清单

14.1房屋产权证复印件

14.2交易税费清单

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指位于________市________区________路的______号，建筑面积为______平方米，用途为______的住宅。

1.2买卖双方定义：甲方（卖方）为______，乙方（买方）为______。

1.4相关术语定义：本合同中涉及的“交付”、“验收”、“过户”、“违约”等术语，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.房屋基本状况

2.1房屋地址：本合同所指房屋的具体地址为________市________区________路______号。

2.2房屋面积：本合同所指房屋的建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。

2.3房屋用途：本合同所指房屋的用途为居住，不得用于经营性活动。

2.4房屋结构：本合同所指房屋为______结构，层数为______层。

2.5房屋装修情况：本合同所指房屋装修情况为______，包括______等。

3.房屋产权状况

3.1房屋产权证：甲方应保证房屋产权清晰，并已取得合法有效的房屋所有权证书。

3.2房屋产权归属：本合同签订后，房屋所有权归乙方所有。

3.3房屋产权限制：本合同所指房屋不存在任何产权争议、抵押、查封等限制情况。

4.房屋质量保证

4.1

质量保证范围：本合同所指房屋质量保证范围为房屋主体结构、配套设施、设备等。

4.2质量保证期限：本合同所指房屋质量保证期限为______年，自房屋交付之日起计算。

4.3质量保证责任：在质量保证期限内，若因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的修复、赔偿责任。

4.4质量保证费用：质量保证费用由甲方承担，具体费用由双方另行协商确定。

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3房屋验收程序：乙方应在房屋交付后______日内对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收报告中注明。

5.4验收标准：房屋验收标准参照国家标准《住宅质量验收规范》执行。

6.付款方式与期限

6.1付款方式：本合同约定的房屋总价款为______万元人民币，付款方式为分期付款。

6.2

付款期限：首付款______万元于合同签订之日起______日内支付；余款______万元于房屋交付后______日内支付。

6.