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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

上海2024年住宅产权转让协议模板版B版

本合同目录一览

1.转让双方信息

1.1转让方信息

1.2受让方信息

2.住宅产权描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅产权性质

3.转让条件

3.1转让方所有权证明

3.2受让方购买资格证明

3.3转让价格及支付方式

4.转让流程

4.1双方协商一致

4.2签订书面转让协议

4.3办理产权过户手续

4.4支付转让费用

5.产权过户时间

5.1双方约定过户时间

5.2过户手续办理时间

6.转让后的权益

6.1受让方享有住宅使用权

6.2受让方承担住宅维护责任

6.3转让方权益放弃

7.违约责任

7.1转让方违约

7.2受让方违约

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向相关机构申请调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.其他约定

9.1转让方与受让方其他约定

10.合同签订日期

11.合同签订地点

12.附件

12.1转让方所有权证明

12.2受让方购买资格证明

12.3住宅产权相关文件

13.签字盖章

13.1转让方签字盖章

13.2受让方签字盖章

14.合同生效条件

14.1双方签字盖章

14.2相关机构审批通过

14.3支付转让费用完毕

第一部分：合同如下：

第一条转让双方信息

1.1转让方信息

1.1.1名称：X

1.1.2地址：上海市区路号

1.1.3联系人：X

1.1.4联系电话：X

1.1.5身份证号码：X

1.2受让方信息

1.2.1名称：X

1.2.2地址：上海市区路号

1.2.3联系人：X

1.2.4联系电话：X

1.2.5身份证号码：X

第二条住宅产权描述

2.1住宅位置

2.2住宅面积

住宅的建筑面积为平方米，具体户型、房号等详见附件。

2.3住宅产权性质

该住宅产权性质为住宅用地，土地使用权期限为70年，自年月日起至年月日止。

第三条转让条件

3.1转让方所有权证明

甲方应向乙方出示合法的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

3.2受让方购买资格证明

乙方应向甲方出示购买该住宅的合法资格证明，包括但不限于身份证、户口本等。

3.3转让价格及支付方式

3.3.1一次性支付：乙方应在本合同签订之日起日内，将转让价格支付至甲方指定的账户。

3.3.2分期支付：乙方应按照甲方指定的分期付款计划，按时将转让价格支付至甲方指定的账户。

第四条转让流程

4.1双方协商一致

本合同的签订系双方真实意思表示，且符合相关法律法规的规定。

4.2签订书面转让协议

甲乙双方应在本合同签订之日起日内，签订书面的住宅产权转让协议。

4.3办理产权过户手续

甲乙双方应按照本合同约定的时间和方式，共同前往上海市房地产市场服务中心办理产权过户手续。

4.4支付转让费用

乙方应按照本合同约定的时间和方式，将转让价格支付至甲方指定的账户。

第五条产权过户时间

5.1双方约定过户时间

甲乙双方约定在年月日前办理完毕产权过户手续。

5.2过户手续办理时间

甲乙双方应按照上海市房地产市场服务中心的要求，携带相关证件和材料，共同前往办理过户手续。

第六条转让后的权益

6.1受让方享有住宅使用权

自本合同签订之日起，乙方享有该住宅的使用权，并有权依法处置该住宅。

6.2受让方承担住宅维护责任

自本合同签订之日起，乙方承担该住宅的维护、管理和维修责任。

6.3转让方权益放弃

自本合同签订之日起，甲方放弃对该住宅的所有权，并不得干涉乙方的正常使用和管理。

第八条违约责任

8.1转让方违约

如甲方违反本合同的约定，导致无法按时完成产权过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的5%。

8.2受让方违约

如乙方违反本合同的约定，导致无法按时支付转让价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的5%。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。

9.2向相关机构申请调解

如甲乙双方协商未果，任何一方可向上海市房地产市场服务中心申请调解。

9.3向人民法院提起诉讼

如调解未果，甲乙双方可向上海市区人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1转让方与受让方其他约定

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十一条合同签订日期

本合同签订日期为年月日。

第十二条合同签订地点

本合同签订地点为