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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产现售买卖明确协议条款一
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3不动产信息
第二条交易价格及支付方式
2.1交易价格
2.2支付方式
2.3支付时间
第三条不动产现状及交付
3.1不动产现状
3.2交付时间及方式
第四条权利转移及过户
4.1权利转移时间
4.2过户费用承担
4.3过户流程
第五条瑕疵责任及保修
5.1瑕疵责任
5.2保修范围及期限
第六条合同的解除与终止
6.1解除条件
6.2终止条件
第七条违约责任及赔偿
7.1出卖人违约
7.2买受人违约
7.3违约赔偿金额
第八条争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3诉讼解决
第九条合同的生效、修改与解除
9.1合同生效条件
9.2合同修改
9.3合同解除
第十条保密条款
10.1保密内容
10.2保密期限
10.3泄露后果
第十一条合同的继承与转让
11.1继承
11.2转让条件
11.3转让通知
第十二条法律法规适用
12.1适用法律
12.2法律法规冲突解决
第十三条其他条款
13.1附件
13.2补充协议
13.3附件生效条件
第十四条合同签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3不动产信息
第二条交易价格及支付方式
2.1交易价格
双方确认，标的物的交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。
2.2支付方式
（1）现金支付；
（2）转账支付；
（3）贷款支付；
（4）其他方式：____。
2.3支付时间
乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将交易价格支付给甲方。
第三条不动产现状及交付
3.1不动产现状
甲方保证，标的物不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等权利限制，且房屋结构安全、设施齐全、功能完好。
3.2交付时间及方式
甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给乙方。交付方式为____（直接交付/邮寄交付）。
第四条权利转移及过户
4.1权利转移时间
双方确认，标的物的所有权自本合同签订之日起____个工作日内转移给乙方。
4.2过户费用承担
（1）甲方承担；
（2）乙方承担；
（3）甲方和乙方共同承担；
（4）其他方式：____。
4.3过户流程
双方应共同按照相关法律法规和政府部门的要求，办理过户手续。过户流程如下：
（1）提交过户申请材料；
（2）缴纳税费、手续费等；
（3）政府部门审核；
（4）领取不动产权证书。
第五条瑕疵责任及保修
5.1瑕疵责任
甲方保证，标的物在交付时不存在影响使用的瑕疵。如存在影响使用的瑕疵，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
5.2保修范围及期限
甲方对标的物提供的保修范围为：____。保修期限为：____年。
第六条合同的解除与终止
6.1解除条件
任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
6.2终止条件
本合同履行完毕，标的物所有权转移给乙方后，合同即终止。
第七条违约责任及赔偿
7.1出卖人违约
甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
7.2买受人违约
乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
7.3违约赔偿金额
违约赔偿金额为乙方支付给甲方的交易价格的____%。
第八条争议解决方式
8.1协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。
8.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向标的物所在地的人民调解委员会申请调解。
8.3诉讼解决
如调解不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效、修改与解除
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同修改
合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。
9.3合同解除
合同解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。
第十条保密条款
10.1保密内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等，应当予以保密。
10.2保密期限
保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
10.3泄露后果
如一方泄露对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。
第
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