2024美食城档口租赁合同（含餐饮行业规范与合规支持）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024美食城档口租赁合同（含餐饮行业规范与合规支持）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

2.租赁物描述

2.1租赁物具体位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物装修情况

2.4租赁物设施设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

4.4租赁期限缩短

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约责任承担方式

6.4违约金计算方法

7.餐饮行业规范与合规支持

7.1餐饮行业规范要求

7.2合规支持内容

7.3合规支持期限

7.4合规支持费用

8.租赁物维护保养

8.1租赁物维护保养责任

8.2维护保养费用

8.3维护保养期限

9.商业秘密与知识产权

9.1商业秘密保护

9.2知识产权保护

9.3知识产权归属

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

10.4合同解除与终止后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充协议

12.3合同变更与补充程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：美食城管理有限公司

1.1.2注册地址：省市区街道号

1.1.3法定代表人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：餐饮管理有限公司

1.2.2注册地址：省市区街道号

1.2.3法定代表人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.5合同终止日期：2028年1月1日

第二条租赁物描述

2.1租赁物具体位置：美食城二楼区域

2.2租赁物面积：50平方米

2.3租赁物装修情况：精装修，包含厨房、就餐区等

2.4租赁物设施设备：冰箱、冷藏柜、厨房设备等

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币10,000元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3租金支付方式：银行转账

3.4

租金调整机制：租金每三年调整一次，根据市场行情及物价指数进行调整

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年2月1日

4.2租赁终止日期：2028年1月31日

4.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长

4.4租赁期限缩短：未经对方同意，任何一方不得单方面缩短租赁期限

第五条租赁费用

5.1水电费：按实际使用量计费，由承租方承担

5.2物业管理费：每月人民币500元整，由承租方承担

5.3其他相关费用：包括清洁费、绿化费等，由承租方承担

第六条违约责任

6.1租赁方违约责任：若租赁方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%

6.2承租方违约责任：若承租方未按时支付租金或违反租赁物使用规定，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的5%

6.3违约责任承担方式：违约方应在收到违约通知后15日内支付违约金

6.4违约金计算方法：违约金按日计算，每日为租金总额的0.1%

第七条餐饮行业规范与合规支持

7.1餐饮行业规范要求：承租方需遵守国家及地方餐饮行业相关法律法规，确保餐饮经营合法合规

7.2合规支持内容：租赁方提供相关政策法规咨询、合规培训、合规检查等服务

7.3合规支持期限：自合同生效之日起至合同终止之日止

7.4合规支持费用：合规支持费用包含在租金中，不计额外费用

第八条租赁物维护保养

8.1租赁物维护保养责任：租赁双方应共同负责租赁物的维护保养工作

8.2维护保养费用：维护保养费用由承租方承担，具体费用根据实际情况确定

8.3维护保养期限：租赁期间，租赁物应保持良好状态，如因自然老化或合理使用导致损坏，由双方协商确定维修或更换方式

第九条