正规房产抵押借款合同范本专业版5篇.docx

正规房产抵押借款合同范本专业版5篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方因建设需要，向乙方申请借款。双方经协商一致，在乙方向甲方提供抵押借款的同时，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，现甲方同意向乙方提供房产抵押，乙方同意接受甲方的房产抵押。为此，双方为了保障对方的义务的履行，签订本抵押借款合同。

第一条抵押房产状况

甲方用于抵押的房产位于_________，该房产的产权证号为_________，面积为_________平方米。甲方保证该房产为其合法所有，并承诺在借款期间内保持该房产的抵押状态。

第二条借款金额及用途

乙方同意向甲方提供借款金额为_________元，该款项用于甲方的建设需要。甲方保证该借款不会用于非法用途，并承诺在借款期间内按时支付利息和本金。

第三条借款期限及还款方式

本次借款期限为_________年，自乙方提供借款之日起计算。甲方在借款期限内按月支付利息，并在借款期限届满时一次性偿还本金。甲方保证在借款期限内不会擅自改变还款方式或挪用借款资金。

第四条抵押物保险

甲方同意为抵押物购买保险，保险金额为_________元，保险期限为_________年。甲方保证在保险期限内保持抵押物的保险状态，并在保险期限届满前及时续保。

第五条违约责任及赔偿

如甲方违反本合同的约定，未按时支付利息或本金，或者擅自改变还款方式或挪用借款资金，或者抵押物被损坏、丢失等情形，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

第六条争议解决及管辖法院

如双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守中国法律法规的相关规定。

第七条合同生效及终止条件

本抵押借款合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应得到另一方的书面同意。合同终止后，甲方应尽快偿还乙方全部借款本息，并返还抵押物及相关证明材料。

第八条其他条款

1.甲方保证在借款期间内不会将抵押物再次抵押或转让给第三方。

2.乙方保证在借款期间内不会擅自将抵押物转让或处置。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

借款人（抵押人）：__________身份证号：_____________________

出借人（抵押权人）：__________身份证号：_____________________

鉴于借款人因购买房屋所需资金，向出借人申请借款，经双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款用途及金额

借款人因购买位于______________________（地址）的房产而向出借人借款人民币__________元整（大写金额：__________元整）。借款用途仅限于购买该房产。

二、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。到期若未清偿借款本息，按照本合同约定执行延期或展期事宜。

三、利率及利息支付方式

1.借款利率按照年利率百分之______（_____%）计算。利率固定不变或按年调整。

2.利息支付方式为每______个月支付一次，具体支付日期为每月的______日。若逾期支付利息或本金，应按约定利率的百分之______（_____%）支付违约金。

四、房产抵押条款

1.借款人将其所购买的位于______________________（地址）的房产作为本次借款的抵押物。借款人需保证对该房产拥有完全的所有权或处分权。

2.借款人须在办理房产抵押登记手续时协助出借人完成相关手续，确保抵押权设立。

3.若借款人未能按期偿还借款本息，出借人有权依法处置抵押房产以实现其债权。

五、还款方式及计划

借款人应按照等额本息还款法或其他约定的还款方式，每月偿还借款本金及利息。具体还款计划如下：每月偿还本金______元整，支付利息