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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版独立产权二手房转让合同
本合同目录一览
第一条：合同主体及定义
1.1转让方
1.2受让方
1.3二手房
第二条：转让房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋所有权证号
2.4房屋土地使用权证号
第三条：转让价格及支付方式
3.1转让价格
3.2支付方式
3.3支付时间
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续
4.4过户费用
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量
5.2保修责任
5.3保修期限
第六条：合同的变更和解除
6.1变更条件
6.2解除条件
第七条：违约责任
7.1转让方的违约责任
7.2受让方的违约责任
第八条：争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条：合同的生效、终止和续约
9.1生效条件
9.2终止条件
9.3续约条件
第十条：其他约定
10.1物业管理
10.2户口迁移
10.3配套设施
第十一条：双方陈述和保证
11.1转让方的陈述和保证
11.2受让方的陈述和保证
第十二条：隐私保护
12.1个人信息保护
12.2房屋使用情况保密
第十三条：法律法规
13.1适用法律法规
13.2法律法规冲突解决
第十四条：附件
14.1房屋所有权证复印件
14.2房屋土地使用权证复印件
14.3房屋平面图
14.4其他相关文件
第一部分：合同如下：
第一条：合同主体及定义
甲方是指拥有房屋独立产权的出售方，即本合同所述房屋的合法所有者。
乙方是指购买甲方房屋的合法买方，即本合同所述房屋的购买者。
1.3二手房：
二手房是指在本合同中，甲方出售给乙方的已经发生过一次产权转移的房屋。
第二条：转让房屋基本信息
2.1房屋位置：
本合同所述房屋位于【具体地址】，房屋所在街道、门牌号及社区名称明确。
2.2房屋面积：
本合同所述房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，套内面积为【具体面积】平方米。
2.3房屋所有权证号：
本合同所述房屋的所有权证号为【所有权证号】。
2.4房屋土地使用权证号：
本合同所述房屋的土地使用权证号为【土地使用权证号】。
第三条：转让价格及支付方式
3.1转让价格：
甲乙双方经协商一致，同意将本合同所述房屋的转让价格为【具体金额】元。
3.2支付方式：
乙方同意按照本合同约定的付款计划，以【现金/转账】方式向甲方支付转让价款。
3.3支付时间：
乙方应在本合同签订之日起【具体天数】内，向甲方支付首付款【具体金额】元；剩余款项【具体金额】元，乙方应按照甲乙双方约定的还款计划及时支付。
第四条：房屋交付及过户
4.1交付时间：
甲方应在本合同约定的付款款项全部支付完成后【具体日期】前，将房屋及附属设施交付给乙方。
4.2交付条件：
4.3过户手续：
甲乙双方应在本合同约定的交付完成后【具体日期】内，共同办理房屋过户手续。
4.4过户费用：
甲乙双方同意，房屋过户过程中所产生的一切费用，包括税费、手续费等，由【甲方/乙方】承担。
第五条：房屋质量及保修
5.1房屋质量：
甲方对本合同所述房屋的质量承担保证责任。保证房屋主体结构安全，设施设备正常运行。
5.2保修责任：
自房屋交付之日起，甲方对房屋的保修期为【具体时间】年。在保修期内，因房屋质量问题导致的损失，由甲方承担修复责任及赔偿责任。
5.3保修期限：
除本合同另有约定外，保修期自房屋交付之日起计算。
第六条：合同的变更和解除
6.1变更条件：
甲乙双方同意，本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。
6.2解除条件：
第八条：争议解决
8.1争议解决方式：
甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点：
本合同的争议解决地点为【具体地点】。
第九条：合同的生效、终止和续约
9.1生效条件：
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2终止条件：
本合同在履行完毕、双方权利义务终止后自动终止。
9.3续约条件：
甲乙双方同意，在本合同终止后，如双方仍有续约意向，可签订新的合同，具体条款由双方另行商定。
第十条：其他约定
10.1物业管理：
乙方应遵守物业管理规定，按照约定的标准和方式缴纳物业管理费及其他相关费用。
10.2户口迁移：
甲方应在本合同约定的交付完成后【具体日期】内，将房屋内的户口迁出。
10.3配套设施：
甲方保证本合
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