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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024版离婚房产合同协议书
本合同目录一览
第一条：定义与解释
1.1房产指双方共同拥有的位于市区街道号的房产。
1.2离婚日期指双方共同认可的正式离婚的日期。
1.3房产过户费用指将房产过户至甲方或乙方名下的相关税费。
第二条：房产所有权分配
2.1双方同意，离婚后房产归甲方所有。
2.2甲方应支付给乙方人民币万元作为房产分配的补偿。
第三条：支付补偿款的期限和方式
3.1甲方应在离婚日期之日起一个月内支付补偿款给乙方。
3.2甲方支付补偿款的方式为银行转账，账号为。
第四条：房产过户
4.1甲方应在离婚日期之日起两个月内将房产过户至其名下。
4.2过户费用由甲方承担。
第五条：房产使用和居住权
5.1离婚后，乙方有权继续居住在房产内六个月。
5.2乙方应在规定时间内搬离房产，逾期将支付每日人民币元作为违约金。
第六条：房产出售
6.1甲方应在过户后的五年内出售房产。
6.2
若房产在五年内出售，甲方应支付给乙方人民币万元作为分成。
第七条：房产出租
7.1甲方不得将房产出租给第三方。
7.2若甲方违反上述规定，应支付给乙方人民币元作为违约金。
第八条：双方义务
8.1双方应积极配合办理房产过户手续。
8.2双方应遵守合同约定，不得干涉对方的正常生活。
第九条：争议解决
9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
第十条：合同的生效、修改和终止
10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2本合同的修改和终止，应经双方协商一致，并书面确认。
第十一条：合同的附件
11.1房产证复印件。
11.2双方身份证明复印件。
第十二条：其他约定
12.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十三条：违约责任
13.1
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。
第十四条：法律适用
14.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第一部分：合同如下：
第一条：定义与解释
1.1房产指双方共同拥有的位于市区街道号的房产，房产证编号为。
1.2离婚日期指双方共同认可的正式离婚的日期，以法院判决书或离婚证上记载的日期为准。
1.3房产过户费用指将房产过户至甲方或乙方名下所需支付的相关税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。
第二条：房产所有权分配
2.1双方同意，离婚后房产归甲方所有，甲方对房产拥有完全的所有权。
2.2甲方应支付给乙方人民币万元作为房产分配的补偿，支付方式及支付时间详见本合同第三条。
第三条：支付补偿款的期限和方式
3.1甲方应在离婚日期之日起一个月内支付补偿款给乙方。
3.2甲方支付补偿款的方式为银行转账，账号为。
3.3甲方支付补偿款后，乙方放弃对房产的所有权及一切相关权益。
第四条：房产过户
4.1甲方应在离婚日期之日起两个月内将房产过户至其名下。
4.2过户费用由甲方承担，甲方应确保过户过程的顺利进行，并承担因过户产生的所有费用。
4.3过户完成后，甲方应向乙方提供房产过户证明复印件。
第五条：房产使用和居住权
5.1离婚后，乙方有权继续居住在房产内六个月，自离婚日期起计算。
5.2乙方应在规定时间内搬离房产，逾期未搬离的，乙方应支付每日人民币元作为违约金。
5.3乙方在居住期间，应遵守物业管理规定，不得损坏房产及公共设施。
第六条：房产出售
6.1甲方应在过户后的五年内出售房产。
6.2若房产在五年内出售，甲方应支付给乙方人民币万元作为分成，分成比例为房产出售款的%。
6.3甲方出售房产时，应通知乙方，并在出售合同中注明乙方分成事项。
第七条：房产出租
7.1甲方不得将房产出租给第三方。
7.2若甲方违反上述规定，应支付给乙方人民币元作为违约金。
7.3
甲方出租房产时，应事先征得乙方同意，并确保租金收益的一半归乙方所有。
第八条：双方义务
8.1双方应积极配合办理房产过户手续，提供必要的证件和资料。
8.2双方应遵守合同约定，不得干涉对方的正常生活，不得损害对方的合法权益。
8.3双方应在合同约定的期限内履行各自的权利和义务。
第九条：争议解决
9.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼
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