2024版物业安保挂靠协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版物业安保挂靠协议

房屋及配套设施

1.房屋概述

1.1房屋位置

1.2房屋结构

1.3房屋面积

2.配套设施

2.1基础设施

2.2公用设施

2.3服务设施

安保服务

3.服务范围

3.1守护区域

3.2服务内容

3.3服务时间

4.服务人员

4.1人员资质

4.2人员配置

4.3人员培训

服务费用及支付

5.服务费用

5.1费用标准

5.2费用构成

5.3费用结算

6.支付方式

6.1付款期限

6.2付款方式

6.3付款凭证

责任及义务

7.物业管理方的责任

7.1安全责任

7.2服务责任

7.3违约责任

8.安保服务方的责任

8.1安全责任

8.2服务责任

8.3违约责任

违约及处理

9.违约情形

9.1物业管理方违约

9.2安保服务方违约

9.3双方违约

10.违约处理

10.1处理方式

10.2处理程序

10.3违约赔偿

争议解决

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2仲裁解决

11.3司法解决

合同生效及终止

12.合同生效条件

12.1生效时间

12.2生效条件

12.3生效程序

13.合同终止条件

13.1终止时间

13.2终止条件

13.3终止程序

其他约定

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同解释

本合同目录一览

第一部分：合同如下：

第一条房屋及配套设施

1.1房屋位置：甲方物业位于市区街道号。

1.2房屋结构：房屋为多层住宅，建筑年代为20年，共栋，单元。

1.3房屋面积：甲方物业总面积为平方米，其中住宅面积为平方米，商业面积为平方米。

第二条安保服务

3.1服务范围：乙方安保服务覆盖甲方物业所有住宅及公共区域，包括但不限于大门、电梯、停车场、楼道、公共设施等。

3.2服务内容：乙方提供24小时巡逻、门卫管理、秩序维护、安全防范、消防监控等服务。

3.3服务时间：乙方安保服务时间为每日0时至24时，全年无休。

第四条服务费用及支付

5.1服务费用：乙方安保服务费用按季度结算，每季度费用为元，共计元/年。

5.2费用构成：服务费用包括人员工资、设备维护、培训考核、意外保险等。

5.3费用结算：甲方应在每个季度一个工作日前将费用支付至乙方指定账户。

第六条责任及义务

7.1物业管理方的责任：

7.1.1

甲方应确保乙方安保服务所需的场地、设施等条件符合合同要求。

7.1.2甲方应配合乙方进行安保人员的培训和考核。

7.1.3甲方应负责协调解决乙方在执行安保任务过程中与业主、商户之间的纠纷。

第七条安保服务方的责任

8.1安全责任：

8.1.1乙方应确保安保服务质量和效率，保障甲方物业的安全。

8.1.2乙方应遵守国家法律法规和甲方物业管理制度，履行安保职责。

8.1.3乙方应配备必要的安全设施，确保安保服务设备的正常运行。

8.2服务责任：

8.2.1乙方应按照合同约定提供安保服务，确保甲方物业的正常运行。

8.2.2乙方应定期对安保人员进行业务培训和考核，提高服务技能。

8.2.3乙方应妥善处理业主、商户的投诉和建议，提高客户满意度。

8.3违约责任：

8.3.1若乙方未能履行合同约定的安保责任，导致甲方物业发生安全事故，乙方应承担相应法律责任。

8.3.2若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第八条违约及处理

9.1违约情形：

9.1.1甲方未按约定支付服务费用的；

9.1.2乙方未按约定提供安保服务的；

9.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的；

9.2违约处理：

9.2.1双方应友好协商解决违约问题；

9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

9.2.3乙方未按约定提供安保服务，甲方有权要求乙方立即改正，并承担由此产生的额外费用。

第九条争议解决

11.1争议解决方式：

11.1.1双方应通过友好协商解决合同执行过程中的争议；

11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁；

11.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第十条合同生效及终止

12.1合同生效条件：

12.1.1双方签署本合同并加盖公章；

12.1.2甲方支付首期服务费用；

12.1.3乙方收到甲方支付的首期服务费用；

12.2合同终止条件：

12.2.1合同