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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024高尔夫球场与土地使用权人关于土地使用的合同

本合同目录一览

1.土地使用权

1.1土地面积与位置

1.2土地用途

1.3土地使用权期限

2.高尔夫球场建设与运营

2.1球场建设标准

2.2球场运营管理

2.3球场维护与保养

3.土地使用权人的权益

3.1土地使用权转让

3.2土地使用权出租

3.3土地使用权抵押

4.高尔夫球场方的权益

4.1球场所有权

4.2球场经营权

4.3球场收益权

5.合同的履行

5.1土地使用权人义务

5.2高尔夫球场方义务

5.3合同履行期限

6.合同的变更与终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

6.3合同终止后的处理

7.违约责任

7.1土地使用权人违约责任

7.2高尔夫球场方违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

8.3争议解决时效

9.合同的生效、修改与解除

9.1合同生效条件

9.2合同修改条件

9.3合同解除条件

10.其他条款

10.1合同的保密条款

10.2合同的继承条款

10.3合同的强制性条款

11.合同的签署与备案

11.1合同签署地点与时间

11.2合同备案程序

12.附件

12.1土地使用权证明

12.2高尔夫球场设计方案

12.3合同相关法律法规

13.合同的书面语言与解释

13.1合同书面语言

13.2合同解释权归属

14.合同的签署人

14.1土地使用权人代表

14.2高尔夫球场方代表

第一部分：合同如下：

第一条土地使用权

1.1土地面积与位置

甲方（土地使用权人）同意将其位于____省____市____县（区）____街道____号的____平方米土地使用权提供给乙方（高尔夫球场方）使用。土地具体位置详见附件1《土地位置示意图》。

1.2土地用途

乙方同意按照本合同约定的条件和条款，将上述土地用于建设、运营高尔夫球场及相关配套设施。未经双方协商一致，乙方不得改变土地用途。

1.3土地使用权期限

本合同项下的土地使用权期限为____年，自本合同签署之日起计算。土地使用权期限届满后，如乙方需继续使用土地，应在本合同期限届满前六个月内向甲方提出续期申请，并按照双方协商一致的条款办理续期手续。

第二条高尔夫球场建设与运营

2.1球场建设标准

乙方向甲方承诺，高尔夫球场建设将严格按照国家相关法律法规和行业标准进行，确保球场的设计、施工和运营符合环保、安全、卫生等要求。球场建设标准应符合附件2《高尔夫球场建设标准》的规定。

2.2球场运营管理

乙方负责球场的日常运营管理，确保球场的服务质量和运营秩序。乙方应制定相应的运营管理制度，并按照甲方要求进行定期报告。

2.3球场维护与保养

乙方应定期对高尔夫球场进行维护与保养，确保球场的设施和场地处于良好状态。乙方应承担球场的维修费用，并按照甲方的要求提供维护与保养的记录。

第三条土地使用权人的权益

3.1土地使用权转让

未经乙方同意，甲方不得将本合同项下的土地使用权转让给第三方。如甲方确需转让，应提前六个月通知乙方，并按照双方协商一致的条款办理转让手续。

3.2土地使用权出租

甲方不得将本合同项下的土地使用权出租给第三方。如甲方确需出租，应提前六个月通知乙方，并按照双方协商一致的条款办理出租手续。

3.3土地使用权抵押

甲方不得将本合同项下的土地使用权设定抵押权。如甲方确需抵押，应提前六个月通知乙方，并按照双方协商一致的条款办理抵押手续。

第四条高尔夫球场方的权益

4.1球场所有权

本合同项下的高尔夫球场及其配套设施的所有权归乙方所有。未经甲方同意，乙方不得将球场所有权转让、出租或设定抵押权。

4.2球场经营权

乙方拥有高尔夫球场的经营权，并负责球场的经营活动和收益。乙方应按照甲方要求提供球场的经营状况报告。

4.3球场收益权

球场的所有收益归乙方所有。乙方应按照双方协商一致的条款，向甲方支付土地使用费和其他相关费用。

第五条合同的履行

5.1土地使用权人义务

甲方应按照本合同约定，将土地提供给乙方使用，并保证土地的权属清晰，无任何权利纠纷。

5.2高尔夫球场方义务

乙方应按照本合同约定，进行球场的建设、运