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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024餐饮租赁合同协议餐饮租赁合同书
本合同目录一览
第一条租赁餐饮店铺
1.1店铺位置
1.2店铺面积
1.3店铺设施
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3租赁续约条款
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付周期
3.3租金支付方式
第四条押金
4.1押金金额
4.2押金退还条件
4.3押金退还方式
第五条租赁用途
5.1租赁店铺用途限制
5.2租赁店铺经营范围
5.3租赁店铺变更用途条款
第六条维修与保养
6.1出租人维修责任
6.2承租人维修责任
6.3维修费用承担方式
第七条保险
7.1保险责任范围
7.2保险费用承担
7.3保险理赔流程
第八条转租条款
8.1允许转租的条件
8.2转租通知期限
8.3转租后的租赁变更
第九条违约责任
9.1出租人违约责任
9.2承租人违约责任
9.3违约赔偿金额及方式
第十条争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决地点
10.3适用法律
第十一条解除合同
11.1合同解除条件
11.2合同解除通知期限
11.3合同解除后的责任处理
第十二条合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更后的通知义务
第十三条保密条款
13.1保密信息范围
13.2保密信息使用限制
13.3保密信息泄露后的责任处理
第十四条其他条款
14.1租赁店铺交付标准
14.2租赁店铺接收检查
14.3附加服务及设施使用条款
第一部分：合同如下：
第一条租赁餐饮店铺
1.1店铺位置
租赁店铺位于_______（地址），店铺门牌号为_______。
1.2店铺面积
租赁店铺的建筑面积为_______平方米，包括店铺内部以及附属设施的面积。
1.3店铺设施
店铺内现有的设施包括但不限于：_______（列出主要设施和设备）。承租人可以使用这些设施进行餐饮经营活动。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁期限自_______年_______月_______日起。
2.2租赁结束日期
租赁期限至_______年_______月_______日止。
2.3租赁续约条款
租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出书面续约申请。双方根据当时的市场情况和租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金金额
租赁店铺的租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。
3.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的_______日前将当月租金支付给出租人。
3.3租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：__________________
第四条押金
4.1押金金额
承租人应向出租人支付人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为租赁押金。
4.2押金退还条件
租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将店铺交还给出租人，经双方检查确认无损坏或经赔偿后，出租人应在_______个工作日内退还承租人剩余押金。
4.3押金退还方式
押金通过银行转账的方式退还给承租人。
第五条租赁用途
5.1租赁店铺用途限制
承租人应按照合同约定的用途使用店铺，不得擅自改变店铺的使用性质。
5.2租赁店铺经营范围
承租人可在租赁店铺内从事餐饮经营活动，包括但不局限于快餐、中式餐饮、西式餐饮等。
5.3租赁店铺变更用途条款
如承租人需变更租赁店铺的使用性质或经营范围，应提前_______个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。
第八条转租条款
8.1允许转租的条件
承租人在租赁期限内，未经出租人书面同意，不得将租赁店铺全部或部分转租给第三方。
8.2转租通知期限
如承租人确有特殊情况需转租，应提前_______个月向出租人提交书面转租申请，并说明转租理由及转租期限。
8.3转租后的租赁变更
出租人同意转租的，承租人应与第三方签订转租协议，并按照本合同约定向出租人支付租金。转租期限不得超过本合同剩余期限。转租期满后，第三方应将店铺交还给承租人，承租人再按照本合同约定将店铺交还给出租人。
第九条违约责任
9.1
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