2024物业租赁中的保险责任分配合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024物业租赁中的保险责任分配合同

本合同目录一览

第一条：租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述

1.2租赁期限的起始日期和终止日期

第二条：租金及支付方式

2.1租金的金额

2.2租金的支付方式

2.3租金支付的期限

第三条：保险责任分配

3.1物业所有人的保险责任

3.2承租人的保险责任

3.3保险费用由哪方承担

第四条：物业维护和保养

4.1物业所有人的维护和保养责任

4.2承租人的维护和保养责任

第五条：意外损坏赔偿

5.1承租人对物业造成的意外损坏赔偿责任

第六条：违约责任

6.1双方违反合同约定的责任

第七条：争议解决方式

7.1双方发生争议时的解决方式

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序

8.2合同解除的条件和程序

第九条：合同的转让

9.1合同转让的条件和程序

第十条：合同的终止

10.1合同终止的条件

第十一条：双方的权利和义务

11.1双方的权利

11.2双方的义务

第十二条：保密条款

12.1保密信息的定义和范围

12.2保密责任的期限

第十三条：法律适用和争议解决

13.1合同适用的法律

13.2争议解决的方式和地点

第十四条：其他约定

14.1双方其他约定的事项

第一部分：合同如下：

第一条：租赁物及租赁期限

1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于市区街道的物业，具体包括建筑物、设施设备及附属设施等。

1.2租赁期限的起始日期为2024年1月1日，终止日期为2029年12月31日。

第二条：租金及支付方式

2.1租金的金额为人民币元整（大写：人民币元整），每年支付一次。

2.2租金的支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：物业管理有限公司

账号：X

开户行：银行分行

2.3租金支付的期限为每年的1月10日前。

第三条：保险责任分配

3.1物业所有人的保险责任：物业所有人应按照我国法律法规的规定，对租赁物进行投保，确保保险覆盖所有法定的保险项目。

3.2承租人的保险责任：承租人应自行投保所需的人身保险和财产保险，并负责办理保险手续，保险费用由承租人承担。

3.3保险费用由哪方承担：物业所有人负责支付的保险费用包括物业所有人投保的保险费用，承租人负责支付的保险费用包括承租人投保的保险费用。

第四条：物业维护和保养

4.1物业所有的维护和保养责任：物业所有人应负责租赁物的整体维护和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2

承租人的维护和保养责任：承租人应负责租赁物内部设施的日常维护和保养，确保设施的正常使用。

第五条：意外损坏赔偿

5.1承租人对物业造成的意外损坏赔偿责任：承租人在使用租赁物过程中，如因操作不当或其他原因造成租赁物损坏，应按实际情况赔偿物业所有人因此所遭受的损失。

第六条：违约责任

6.1双方违反合同约定的责任：双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第七条：争议解决方式

7.1双方发生争议时的解决方式：双方在履行本合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的变更和解除

8.1合同变更的条件和程序：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。

8.2合同解除的条件和程序：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效，本合同即告终止。

第九条：合同的转让

9.1

合同转让的条件和程序：合同转让应经另一方书面同意，并签订书面转让协议。转让协议经双方签字盖章后生效，转让方和受让方共同承担本合同的的权利和义务。

第十条：合同的终止

10.1合同终止的条件：本合同在租赁期限届满后自然终止。

10.2合同终止后的处理：合同终止后，承租人应将租赁物交还物业所有人，并办理相关手续。

第十一条：双方的权利和义务

11.1双方的权利：双方有权按照合同约定履行各自的权利和义务。

11.2双方的义务：双方应严格履行本合同的约定，并承担相应的义务。

第十二条：保密条款

12.1保密信息的定义和范围：保密信息是指本合同内容及双方在履行合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。

12.2保密责任的期限：双方对保密信息的保密责任自本合同签订之日起生效，至合同终止后五年内有效。

第十三条：法律适用和争议解决

13.1合同适用