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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业服务标准化合同（含社区医疗与健康咨询）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同期限

2.物业服务内容

2.1基础物业服务

2.2专业物业服务

2.3社区医疗与健康咨询服务

2.4其他附加服务

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.2服务费用支付方式

3.3服务费用调整机制

4.物业服务标准

4.1基础物业服务标准

4.2专业物业服务标准

4.3社区医疗与健康咨询服务标准

4.4其他附加服务标准

5.物业服务责任

5.1物业服务方责任

5.2业主责任

5.3第三方责任

6.物业服务纠纷解决

6.1纠纷处理原则

6.2纠纷处理程序

6.3纠纷处理机构

7.物业服务监督

7.1监督机构与人员

7.2监督方式与内容

7.3监督结果处理

8.社区医疗与健康咨询服务

8.1服务内容

8.2服务对象

8.3服务方式

8.4服务时间与地点

9.物业设施设备管理

9.1设施设备维护保养

9.2设施设备更新改造

9.3设施设备安全与环保

10.业主大会与业主委员会

10.1业主大会召开条件

10.2业主委员会职责

10.3业主大会与业主委员会决策程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同违约责任

12.1违约行为认定

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿方式

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方名称：_______

1.1.2物业服务方住所：_______

1.1.3物业服务方法定代表人：_______

1.1.4物业服务方联系方式：_______

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：_______

1.2.2签订地点：_______

1.3合同期限

1.3.1合同起始日期：_______

1.3.2合同终止日期：_______

2.物业服务内容

2.1基础物业服务

2.1.1清洁服务

2.1.2维护公共区域

2.1.3管理公共设施

2.2专业物业服务

2.2.1物业安全管理

2.2.2消防安全

2.2.3电梯管理

2.3社区医疗与健康咨询服务

2.3.1健康咨询

2.3.2医疗服务预约

2.3.3健康教育活动

3.物业服务费用

3.1服务费用总额

3.1.1总费用：_______元

3.2服务费用支付方式

3.2.1付款方式：_______

3.2.2付款周期：_______

3.3服务费用调整机制

3.3.1调整条件：_______

3.3.2调整程序：_______

4.物业服务标准

4.1基础物业服务标准

4.1.1清洁服务标准：_______

4.1.2公共区域维护标准：_______

4.1.3公共设施管理标准：_______

4.2专业物业服务标准

4.2.1物业安全管理标准：_______

4.2.2消防安全标准：_______

4.2.3电梯管理标准：_______

4.3社区医疗与健康咨询服务标准

4.3.1健康咨询服务标准：_______

4.3.2医疗服务预约标准：_______

4.3.3健康教育活动标准：_______

5.物业服务责任

5.1物业服务方责任

5.1.1按照合同约定提供物业服务

5.1.2确保物业服务质量和安全

5.1.3及时处理业主投诉

5.2业主责任

5.2.1按时缴纳物业服务费用

5.2.2维护公共秩序和环境卫生

5.2.3不得擅自改变物业使用性质

5.3第三方责任

5.3.1第三方违约责任：_______

5.3.2第三方违约处理：_______

6.物业服务纠纷解决

6.1纠纷处理原则

6.1.1合法、公正、公平

6.1.2友好协商

6.2纠纷处理程序

6.2.1业主提出投诉

6.2.2物业服务方核实情况

6.2.3双方协商解决

6.2.4未能协商解决的，提交仲裁或诉讼

6.3纠纷处理机构

6.3.1仲裁委员会

6.3.2人民法院

8.社区医疗与健康咨询服务

8.1服务内容

8.1.1基本医疗服务

8.1.2健康咨询

8.1.3定期健康讲座

8.2服务对象

8.