二手房合作协议怎么写5篇.docx

二手房合作协议怎么写5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

本协议所指的二手房位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，房屋结构为XX。甲方保证该房产是其合法所有，不存在任何形式的纠纷和争议。乙方在购房前已充分了解了该房产的情况，并同意购买该房产。

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：甲方同意以XX元的价格将二手房出售给乙方。该价格已经双方协商确定，任何一方不得擅自更改。

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在本协议签订之日起XX个工作日内，将购房款XX元一次性支付给甲方。甲方在收到购房款后，应当出具收据证明。

（2）分期付款：乙方在本协议签订之日起XX个工作日内，向甲方支付购房款XX元。剩余购房款XX元，乙方在XXXX年XX月XX日前分期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。

三、房屋交付及装修情况

1.房屋交付：甲方在收到购房款后XX个工作日内，将二手房交付给乙方。交付时，甲方应当提供房屋钥匙和相关物业证明文件。乙方在接收房屋时，应当进行必要的检查和验收。

2.装修情况：甲方在交付房屋前，已经完成了对房屋的装修工作。乙方在接收房屋后，可以对房屋进行必要的装修和装饰。但乙方应当注意保护房屋的结构和设施，不得擅自改变房屋用途或者进行违法装修。

四、其他约定事项

1.违约责任：如果甲方或乙方违反本协议约定，导致购房交易无法完成或者出现其他纠纷，违约方应当向守约方支付违约金XX元。同时，违约方还应当赔偿因此给守约方造成的全部损失。

2.争议解决：如果双方在履行本协议过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

3.法律适用：本协议适用中华人民共和国相关法律法规进行解释和执行。如果本协议中的条款与法律法规相抵触或者无效，不影响其他条款的合法性和有效性。

4.合同生效：本协议自双方签字或者盖章之日起生效。协议生效后，双方应当严格遵守协议约定，履行各自的义务。如果一方违反协议约定，另一方有权要求其承担相应的法律责任。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，共同遵守执行，特制定本协议。

一、合作背景及目的

甲乙双方本着互惠互利、共同发展的原则，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方事宜，经过友好协商，达成如下协议。

二、合作事项及内容

1.合作房源描述：明确二手房的具体位置、户型、面积、产权情况等信息。双方对房屋现状及附属设施进行详细查验并签署确认书。

2.交易价格及支付方式：双方约定具体的成交价格、定金数额、支付时间及方式等条款。定金支付方式需明确是一次性支付还是分期支付，并明确尾款支付条件和时间。

3.房屋交付：双方应明确房屋交付的时间、方式及附属设施的处理。交付时，应确保房屋权属无争议，且无隐藏损坏。

4.税费承担：明确双方应缴纳的税费及支付方式，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等。

5.违约责任：约定双方在合作过程中违约情况下的责任承担方式及违约金数额。如一方未按照协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。

6.争议解决：双方应约定在履行过程中发生争议时的解决方式，可以选择仲裁或诉讼等方式解决。

三、协议履行期限及终止条件

1.协议履行期限：双方约定本协议的有效期限。

2.终止条件：明确协议终止的条件，如双方协商一致、不可抗力等因素导致协议无法继续履行等。

四、保密条款

双方应对本协议内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。未经对方同意，任何一方不得擅自公开或泄露相关信息。

五、其他约定事项

根据实际情况，双方可约定其他未尽事宜，如中介费用、房屋质量承诺等。

六、附则