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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业改造项目施工与维修一体化服务合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的原则

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目内容

4.服务范围

4.1施工范围

4.2维修范围

4.3服务期限

5.施工与维修标准

5.1施工质量标准

5.2维修质量标准

5.3施工与维修技术规范

6.施工与维修进度

6.1施工进度安排

6.2维修进度安排

6.3进度调整机制

7.合同价款及支付方式

7.1合同价款

7.2支付方式

7.3付款节点

8.材料供应及费用

8.1材料供应要求

8.2材料费用承担

8.3材料验收标准

9.施工与维修现场管理

9.1施工现场安全管理

9.2维修现场安全管理

9.3现场文明施工要求

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决机构

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止条件

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.违约责任

13.1违约责任承担

13.2违约责任赔偿

14.合同附件及补充条款

14.1合同附件

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及原则

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的原则

本合同双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，依法订立本合同。

2.合同双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2乙方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

3.项目概况

3.1项目名称

2024物业改造项目

3.2项目地点

____________________

3.3项目规模

占地面积：____________________平方米

建筑面积：____________________平方米

3.4项目内容

包括但不限于：____________________

4.服务范围

4.1施工范围

包括但不限于：____________________

4.2维修范围

包括但不限于：____________________

4.3服务期限

自合同生效之日起至____________________止。

5.施工与维修标准

5.1施工质量标准

按照国家及行业相关施工质量标准执行。

5.2维修质量标准

按照国家及行业相关维修质量标准执行。

5.3施工与维修技术规范

遵守国家及行业相关技术规范。

6.施工与维修进度

6.1施工进度安排

具体施工进度计划详见附件一。

6.2维修进度安排

具体维修进度计划详见附件二。

6.3进度调整机制

如遇不可抗力或其他特殊原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划。

7.合同价款及支付方式

7.1合同价款

合同总价为人民币____________________元。

7.2支付方式

1.首付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价20%作为首付款。

2.进度款：按施工进度支付，每月支付合同总价10%，共支付9次。

3.结算款：工程竣工验收合格后10个工作日内，甲方支付合同总价60%作为结算款。

4.保修金：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价10%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。

8.材料供应及费用

8.1材料供应要求

乙方负责提供施工所需的全部材料，材料质量应符合国家及行业相关标准。乙方应提前5个工作日向甲方提交材料清单，甲方有权对材料进行抽样检验。

8.2材料费用承担

材料费用包含在合同总价内，乙方不得另行向甲方收取材料费用。如因甲方原因导致材料价格上涨，超出合同约定范围的部分由甲方承担。

8.3材料验收标准

材料验收标准参照国家及行业相关标准执行，验收不合格的材料应立即更换或退货。

9.施工与维修现场管理

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