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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2024物业委托管理服务合同协议书
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1委托方名称及资质
1.2受托方名称及资质
1.3物业项目名称及地址
第二条委托管理服务内容
2.1物业维护保养
2.2物业管理与服务
2.3消防安全管理
2.4环境卫生管理
2.5公共设施设备维护
第三条委托管理服务期限
3.1合同开始日期
3.2合同结束日期
第四条委托管理服务费用
4.1服务费用计算方式
4.2费用支付方式及时间
4.3费用调整机制
第五条受托方的权利与义务
5.1受托方的权利
5.2受托方的义务
第六条委托方的权利与义务
6.1委托方的权利
6.2委托方的义务
第七条合同的变更与终止
7.1合同变更条件
7.2合同终止条件
7.3合同终止后的处理事项
第八条违约责任
8.1受托方违约责任
8.2委托方违约责任
第九条争议解决方式
9.1双方协商解决
9.2向相关机构申请调解或仲裁
9.3向人民法院提起诉讼
第十条保密条款
10.1保密信息范围
10.2保密期限
10.3违约泄露保密信息的处理
第十一条法律法规适用
11.1适用法律法规
11.2法律法规冲突的处理
第十二条其他约定
12.1合同的签订地点和日期
12.2双方联系人及联系方式
12.3合同附件
第十三条合同的生效、修改和解除
13.1合同生效条件
13.2合同修改条件
13.3合同解除条件
第十四条双方签字盖章
14.1委托方签字盖章
14.2受托方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1委托方名称及资质
委托方全称为物业管理有限公司，成立于年，注册地为，具备物业管理资质，持有相关行业许可证。
1.2受托方名称及资质
受托方全称为物业服务股份有限公司，成立于年，注册地为，具备物业管理资质，持有相关行业许可证。
1.3物业项目名称及地址
物业项目名称为住宅小区，位于市区路号。
第二条委托管理服务内容
2.1物业维护保养
受托方负责对物业项目的房屋及配套设施设备进行日常维护保养，确保其正常运行和使用。
2.2物业管理与服务
受托方负责物业项目的整体管理与服务，包括公共区域的安全、清洁、绿化等工作。
2.3消防安全管理
受托方负责物业项目的消防安全工作，制定消防安全管理制度，定期进行消防安全检查和培训。
2.4环境卫生管理
2.5公共设施设备维护
受托方负责物业项目公共设施设备的维护保养，确保其正常运行和使用。
第三条委托管理服务期限
3.1合同开始日期
合同开始日期为双方签署合同之日起。
3.2合同结束日期
合同结束日期为委托管理服务期限届满之日。
第四条委托管理服务费用
4.1服务费用计算方式
委托管理服务费用为每月人民币元整。
4.2费用支付方式及时间
委托方应在每月5日前将当月委托管理服务费用支付给受托方。
4.3费用调整机制
合同期内，如遇物价上涨等特殊情况，双方可协商调整委托管理服务费用。
第五条受托方的权利与义务
5.1受托方的权利
受托方有权按照合同约定收取委托管理服务费用，并按照合同约定进行物业管理工作。
5.2受托方的义务
受托方应按照合同约定提供物业管理服务，确保物业项目的正常运行和使用。
第六条委托方的权利与义务
6.1委托方的权利
委托方有权按照合同约定享受受托方提供的物业管理服务。
6.2委托方的义务
委托方应按照合同约定支付委托管理服务费用，并配合受托方进行物业管理工作。
第七条合同的变更与终止
7.1合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
7.2合同终止条件
合同终止条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同期限届满，双方未续签；
（3）一方违约，导致合同无法履行。
7.3合同终止后的处理事项
合同终止后，受托方应向委托方移交物业项目，并办理相关手续。委托方应支付受托方合同终止后的物业管理服务费用。
第八条违约责任
8.1受托方违约责任
受托方未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿委托方因此造成的损失、支付违约金等。
8.2委托方违约责任
委托方未按照合同约定支付委托管理服务费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿受托方因此造成的损失等。
第九条争议解决方式
9.1双方协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
9.2向相关机构申请调解或仲
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