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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业与殡仪馆共同运营合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景与目的

2.1合作背景

2.2合作目的

3.合作内容与范围

3.1物业服务内容

3.2殡仪馆服务内容

3.3双方服务范围

4.合作期限与终止条件

4.1合作期限

4.2合作终止条件

5.服务质量与标准

5.1物业服务质量标准

5.2殡仪馆服务质量标准

6.服务费用与支付方式

6.1服务费用计算方法

6.2服务费用支付方式

6.3逾期付款责任

7.合作双方权利与义务

7.1物业方权利与义务

7.2殡仪馆方权利与义务

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：物业服务内容明细

12.2附件二：殡仪馆服务内容明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：物业管理有限公司

（2）乙方：殡仪馆

1.2合同双方法定代表人或授权代表

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景与目的

2.1合作背景

鉴于甲方在市拥有一定规模的住宅小区，乙方在市拥有知名殡仪馆，双方本着互利共赢的原则，经友好协商，决定在物业与殡仪馆的共同运营方面开展合作。

2.2合作目的

通过合作，实现资源共享，提高服务质量，满足社区居民的殡葬需求，提升双方品牌形象。

3.合作内容与范围

3.1物业服务内容

（1）为乙方提供小区内殡葬用品销售场所；

（2）协助乙方在小区内举办悼念活动；

（3）提供小区内殡葬服务咨询。

3.2殡仪馆服务内容

（1）为甲方提供殡葬服务咨询；

（2）在甲方小区内设立殡葬服务点；

（3）协助甲方举办悼念活动。

3.3双方服务范围

合作范围限于甲方管理的住宅小区内，不包括其他区域。

4.合作期限与终止条件

4.1合作期限

本合同有效期为自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

4.2合作终止条件

（1）合作期限届满；

（2）任何一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.服务质量与标准

5.1物业服务质量标准

（1）确保殡葬用品销售场所整洁、安全；

（2）协助乙方在小区内举办悼念活动，确保活动顺利进行；

（3）提供及时、准确的殡葬服务咨询。

5.2殡仪馆服务质量标准

（1）提供优质的殡葬服务，满足社区居民需求；

（2）协助甲方举办悼念活动，确保活动氛围庄重、肃穆；

（3）提供专业的殡葬服务咨询。

6.服务费用与支付方式

6.1服务费用计算方法

（1）物业服务费用：按实际发生费用结算；

（2）殡仪馆服务费用：按双方协商确定的收费标准结算。

6.2服务费用支付方式

（1）物业服务费用：甲方每月向乙方支付；

（2）殡仪馆服务费用：乙方每月向甲方支付。

6.3逾期付款责任

（1）逾期支付物业服务费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）逾期支付殡仪馆服务费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

8.保密条款

8.1保密内容

（1）双方在合作过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等；

（2）本合同内容及相关文件。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。

8.3违约责任

任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

（1）任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失；

（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除的全部责任。

9.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同生效与变更

10.1合同生效条件

本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生