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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024绵阳二零二四年度租赁合同备案指南

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3租赁双方基本信息

2.租赁标的物

2.1标的物描述

2.2标的物所在地

2.3标的物权属证明

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续订方式

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

6.租赁押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.使用及维护

7.1标的物使用范围

7.2标的物维护责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.解除合同

9.1解除合同条件

9.2解除合同程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同附件清单

12.1附件一：标的物清单

12.2附件二：租赁押金收据

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人姓名及职务

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024绵阳二零二四年度租赁合同

1.2合同编号：2024MLZL001

1.3租赁双方基本信息

1.3.1出租方名称：绵阳市某房地产开发有限公司

1.3.2出租方地址：绵阳市区路号

1.3.3出租方法定代表人：

1.3.4承租方名称：四川某科技有限公司

1.3.5承租方地址：绵阳市区路号

1.3.6承租方法定代表人：

2.租赁标的物

2.1标的物描述：位于绵阳市区路号的办公用房，建筑面积为1000平方米，房屋结构为框架结构，装修状况为简装。

2.2标的物所在地：绵阳市区路号

2.3标的物权属证明：出租方提供房屋所有权证书复印件。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限续订方式：租赁期满前一个月，双方可协商续订租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。

4.2租金支付时间：每月1日前支付当月租金。

4.3租金支付方式：银行转账支付至出租方指定账户。

5.租金调整

5.1租金调整条件：因国家政策调整、市场租金上涨等客观原因，经双方协商一致，可调整租金。

5.2租金调整方式：调整后的租金为原租金的110%。

6.租赁押金

6.1押金金额：人民币5万元整。

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，无欠缴租金、水电费等费用。

6.3押金退还方式：租赁期满后，出租方在扣除应由承租方承担的费用后，将剩余押金退还承租方。

7.使用及维护

7.1标的物使用范围：承租方仅限于合法经营使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

7.2

标的物维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修保养，承租方负责室内设施的维护保养。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租方未按约定支付租金；

8.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3承租方逾期交还房屋；

8.1.4承租方违反租赁合同约定，造成出租方损失；

8.1.5出租方未按约定提供房屋；

8.1.6出租方擅自进入租赁房屋；

8.1.7双方约定的其他违约情形。

8.2违约责任承担

8.2.1承租方未支付租金的，应按日支付违约金，违约金为租金的1%；

8.2.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；

8.2.3承租方逾期交还房屋的，应支付逾期使用费，费用为每日租金的2%；

8.2.4

承租方违反租赁合同约定，造成出租