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不动产购置协议细则

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议主体

1.2协议标的

1.3协议宗旨

2.不动产购置详情

2.1不动产基本信息

2.1.1不动产位置

2.1.2不动产面积

2.1.3不动产现状

2.2购置价格与支付方式

2.2.1购置价格

2.2.2支付方式

2.2.3支付时间

3.购置流程与时间安排

3.1购置流程

3.2时间安排

4.双方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.2买方的权利与义务

5.协议的变更与终止

5.1变更条件

5.2终止条件

6.违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.适用法律

9.其他条款

9.1隐私保护

9.2信息保密

9.3法律效力

10.附录

10.1不动产权利证明

10.2购置款项支付凭证

10.3其他重要文件

11.签字盖章页

11.1卖方签字

11.2买方签字

11.3见证人签字

12.附件

12.1不动产购置合同草案

12.2相关法律法规

13.合同生效条件

13.1生效条件

13.2生效时间

14.合同的副本

14.1卖方留存副本

14.2买方留存副本

14.3见证人留存副本

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议主体

卖方：（卖方全称）

买方：（买方全称）

1.1.2双方依据中华人民共和国法律法规，自愿、公平、公正地签订本协议。

1.2协议标的

1.2.1本协议标的为位于（不动产位置）的不动产，不动产证号：（不动产证号），土地使用权证号：（土地使用权证号）。

1.2.2购置价格为人民币（大写）（购置价格），小写：（购置价格）。

1.3协议宗旨

1.3.1卖方同意将上述不动产出售给买方，买方同意购买该不动产，并按照本协议约定的价格、流程和时间安排进行交易。

第二条不动产购置详情

2.1不动产基本信息

2.1.2不动产面积：总计（面积），其中包括住宅面积（住宅面积）、商业面积（商业面积）等。

2.1.3不动产现状：不动产目前处于（现状，如：新建、二手、在建等）状态，符合购置目的。

2.2购置价格与支付方式

2.2.1购置价格：人民币（大写）（购置价格），小写：（购置价格）。

2.2.2支付方式：买方同意采取（支付方式，如：一次性付款、分期付款、按揭付款等）方式支付购置价格。

2.2.3支付时间：买方应按照本协议约定的时间节点支付相应款项，具体支付时间及金额见附件一。

第三条购置流程与时间安排

3.1购置流程

3.1.1双方签订本协议后，应按照约定时间向相关部门申请办理不动产购置手续。

3.1.2买方按照约定支付购置价格，卖方积极配合提供相关资料，确保交易顺利进行。

3.1.3交易完成后，双方共同向不动产登记部门申请办理不动产过户手续。

3.2时间安排

3.2.1双方应在签订本协议后（具体时间）内完成所有购置手续。

3.2.2买方应按照本协议约定的支付时间节点支付相应款项。

3.2.3不动产过户手续应在交易完成后（具体时间）内完成。

第四条双方的权利与义务

4.1卖方的权利与义务

4.1.1卖方应保证所出售的不动产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.1.2卖方应提供真实、完整的不动产相关信息，包括但不限于不动产证、土地使用权证等。

4.1.3卖方应协助买方办理不动产购置手续，并提供必要的协助和配合。

4.2买方的权利与义务

4.2.1买方应按照本协议约定的价格和支付方式支付购置价格。

4.2.2买方应按照约定时间完成不动产购置手续，并办理不动产过户手续。

4.2.3买方应对不动产进行合理使用和维护，并遵守相关法律法规。

第五条协议的变更与终止

5.1变更条件

5.1.1协议变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.1.2协议变更内容应符合法律法规规定，不得违背双方原始意愿。

5.2终止条件

5.2.1协议终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）法律规定或协议约定的事由发生，导致本协议无法履行；

（3）一方明确表示不履行协议义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）一方严重违约，导致本协议无法履行；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付违约金，并赔偿因此给买方造成的损失。

6.1.2卖方提供虚假信息、隐瞒重要事实的，应承担相应法律责任。

6.2买方违约

6.2.1买方未按照本协议约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付违约金，并赔偿因此给卖方造成的损失。

6.2

第八条