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租赁房屋合同解约8篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲、乙双方于[签订日期]签订了房屋租赁合同，现因[解约原因]，双方经友好协商，同意提前解除该租赁合同。为明确双方的权利和义务，达成如下解约协议：

一、解约时间

双方同意，自本协议生效之日起，房屋租赁合同正式解除。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用完毕的租金，甲方应退还乙方。具体退款金额为[退款金额]。

2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），应自行承担。如有未结清的费用，乙方应在解约前结清。

3.甲方应在收到乙方退款申请后的[退款时间]内，将退款金额退还至乙方指定账户。

三、房屋交接

1.乙方应在解约前将房屋打扫干净，恢复房屋原状。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.甲方应在收到房屋钥匙后，向乙方出具收条。如因乙方未归还钥匙导致甲方无法接收房屋，乙方应承担相应的违约责任。

3.房屋内的家具、电器等物品，如双方无其他约定，归甲方所有。乙方不得擅自拿走或损坏。

四、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未在规定时间内返还房屋或结清费用，甲方有权向法院提起诉讼，要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方如未在规定时间内退还租金或结清费用，乙方有权向法院提起诉讼，要求甲方承担相应的法律责任。

五、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份房屋租赁合同，现因故双方协商一致，同意解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、合同解除时间

双方同意于XXXX年XX月XX日解除房屋租赁合同。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用完毕的租金，甲方应退还给乙方。具体金额为人民币XX元。

2.乙方应支付至合同解除之日止的租金，具体金额为人民币XX元。

3.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），应一并结算并支付完毕。具体金额为人民币XX元。

三、房屋返还及验收

1.乙方应在合同解除之日起XX日内将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方相应损失。

2.甲方应在收到房屋后XX日内对房屋进行验收，并出具验收报告。如甲方在验收过程中发现房屋存在损坏情况，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后XX日内进行修复。

四、违约责任及赔偿

1.双方同意，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方违约，应退还乙方已支付的租金及费用，并赔偿乙方因此造成的损失；

（2）乙方违约，应支付甲方剩余租金及费用，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间因自身原因造成房屋损坏的，应承担修复费用并赔偿甲方因此造成的损失。具体修复费用及赔偿标准如下：

（1）修复费用：人民币XX元；

（2）赔偿标准：按照房屋损坏程度及修复难度确定赔偿金额。

五、争议解决及法律适用

1.双方同意，如因本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本协议适用中华人民共和国法律。如因本协议产生的纠纷涉及其他国家和地区的法律适用问题，双方同意适用中华人民共和国法律解决。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

3.甲方和乙方的权利和义务以本协议为准，之前签订的房屋租赁合同自动作废。如有其他相关协议或约定，以本协议为准。

甲方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出