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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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不动产权交易协议：2024年房产过户正式文件版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户手续及时间

4.1过户手续

4.2过户时间

第五条房屋交付及条件

5.1交付时间

5.2交付条件

第六条物业费及水电费结算

6.1物业费结算

6.2水电费结算

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条其他约定

12.1房屋维修责任

12.2房屋保险责任

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3支付凭证复印件

第十四条签署日期

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体位置以房屋所有权证记载为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米，具体面积以房屋所有权证记载为准。

1.3房屋所有权证号：号，证书由中华人民共和国不动产登记局颁发。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方经协商一致，同意本房屋的交易价格为人民币（大写）：玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整（小写）：￥9999999.99元。

3.2支付方式：乙方支付甲方房款的方式为一次性付款，即在本合同签订之日起五个工作日内，乙方将房款支付给甲方。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起五个工作日内支付房款，支付时间以乙方实际支付房款的凭证为准。

第四条过户手续及时间

4.1过户手续：甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户手续包括但不限于提供房屋所有权证、身份证明等相关文件。

4.2过户时间：双方同意，本房屋的过户登记手续应在本合同签订之日起十八个工作日内办理完毕。过户时间以不动产登记部门出具的过户登记证明的时间为准。

第五条房屋交付及条件

5.1交付时间：本房屋的交付时间定于过户手续办理完毕之日起十个工作日内。

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋及附属设施无任何债务纠纷；

（3）房屋内部装修及设施完好，功能正常；

（4）甲方应将其所持有的房屋钥匙交付给乙方。

第六条物业费及水电费结算

6.1物业费结算：自本房屋交付之日起，物业费由乙方承担。物业费的结算以实际发生费用为准。

6.2

水电费结算：自本房屋交付之日起，水电费由乙方承担。水电费的结算以实际发生费用为准。

第七条违约责任

7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应向乙方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的10%。

7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应向甲方支付违约金，违约金为本房屋交易价格的10%。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方对合同内容的解释和履行发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章或签字）：

________年________月________日

乙方（盖章或签字）：

________年________月________日

第八条争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如果协商不成，任何一方均可向所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：如果调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如果需要变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.3合同解除：合同履行期间，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中