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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
不动产抵押借款合同：2024权益保障型版B版
本合同目录一览
第一条合同主体
1.1借款人
1.2贷款人
1.3不动产权利人
第二条借款金额与用途
2.1借款金额
2.2借款用途
第三条借款期限
3.1借款期限
3.2还款期限
第四条利率与费用
4.1贷款利率
4.2相关费用
第五条还款方式与还款账户
5.1还款方式
5.2还款账户
第六条抵押物描述
6.1不动产坐落
6.2不动产面积
6.3不动产权属证明
第七条抵押权的设立与消灭
7.1抵押权的设立
7.2抵押权的消灭
第八条借款人的权利与义务
8.1借款人的权利
8.2借款人的义务
第九条贷款人的权利与义务
9.1贷款人的权利
9.2贷款人的义务
第十条不动产权利人的权利与义务
10.1不动产权利人的权利
10.2不动产权利人的义务
第十一条合同的变更与解除
11.1合同的变更
11.2合同的解除
第十二条违约责任
12.1借款人的违约责任
12.2贷款人的违约责任
12.3不动产权利人的违约责任
第十三条争议解决方式
13.1争议解决方式
第十四条其他约定
14.1其他约定内容
第一部分：合同如下：
第一条合同主体
甲方是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，作为借款人，甲方应当具备合法有效的身份证明文件。
乙方是指根据中国法律合法设立并有效存在的金融机构，作为贷款人，乙方应具备相应的金融业务许可证件。
丙方是指对抵押的不动产拥有完全所有权的自然人、法人或其他组织，丙方应提供合法有效的权属证明文件。
第二条借款金额与用途
2.1借款金额
2.2借款用途
甲方保证将贷款本金用于【】事项，具体用途详见附件《借款用途说明书》。甲方应确保贷款本金的用途符合相关法律法规及政策规定。
第三条借款期限
3.1借款期限
借款期限为【】年，自乙方放款之日起算至约定的还款日止。具体还款日详见附件《还款计划表》。
3.2还款期限
甲方应按照附件《还款计划表》约定的还款计划还款，如甲方未按期还款，应按照约定的罚息利率支付逾期利息。
第四条利率与费用
4.1贷款利率
本合同项下的贷款利率为【】%（年利率），具体利率水平以乙方对外公布的最新贷款利率为准，遇有利率调整，按照乙方的最新利率执行。
4.2相关费用
乙方在提供贷款服务过程中，有权收取包括但不限于贷款手续费、账户管理费、提前还款违约金等费用。具体费用标准及计算方式详见附件《费用明细表》。
第五条还款方式与还款账户
5.1还款方式
甲方应按照附件《还款计划表》的约定，通过转账等非现金方式将还款直接划入乙方指定的还款账户。
5.2还款账户
还款账户信息如下：
户名：【】
账号：【】
开户行：【】
第六条抵押物描述
6.1不动产坐落
抵押物为位于【】市【】区（县）【】街道【】号的不动产，不动产权证编号：【】。
6.2不动产面积
抵押物的房屋面积为【】平方米。
6.3不动产权属证明
丙方应向乙方提供合法有效的权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、房产证、土地使用权证等。
第七条抵押权的设立与消灭
7.1抵押权的设立
甲方同意将抵押物设立抵押权，以保障乙方对贷款本金的债权得以实现。抵押权的设立应按照中国法律的相关规定进行登记手续。
7.2抵押权的消灭
在甲方完全履行完毕本合同项下的还款义务后，乙方应按照约定办理抵押权消灭手续。抵押权的消灭应按照中国法律的相关规定进行登记手续。
本部分内容共计【】字。
第八条借款人的权利与义务
8.1借款人的权利
甲方有权按照合同约定使用贷款本金；
甲方有权按照约定的还款计划进行还款；
甲方在合同约定的范围内，有权要求乙方提供相应的服务。
8.2借款人的义务
甲方应按照约定的用途使用贷款本金，并确保贷款本金的合法合规使用；
甲方应按照约定的还款计划进行还款，如因特殊原因无法按期还款，应提前【】个工作日向乙方申请延期还款，并签订延期还款协议；
甲方应保证提供的所有信息真实、准确、完整，不得有欺诈、隐瞒等行为；
甲方在合同有效期内，不得以任何方式转让或设定抵押、质押等担保权益；
甲方应按照合同约定，配合乙方进行相关手续的办理。
第九条贷款人的权利与义务
9.1贷款人的权利
乙方有权按照合同约定收取利息、罚息等；
乙方有权对甲方提供的抵押物进行查看、监管；
乙方在甲方违约的情况下，有权采取相应的措施，包括但不限于宣布贷款立即到期、收回贷款本金、追加担保等
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