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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业服务企业信息化建设与服务创新合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的地域范围

2.服务内容概述

2.1物业服务信息化建设

2.2服务创新内容

3.服务提供方与接受方信息

3.1服务提供方基本信息

3.2服务接受方基本信息

4.服务期限与交付方式

4.1服务期限

4.2服务交付方式

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用计算方法

5.2支付方式及时间

6.服务质量要求与验收标准

6.1服务质量要求

6.2验收标准与方法

7.保密条款

7.1保密信息定义

7.2保密义务与责任

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效、变更与解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更与解除条件

11.合同终止后的责任与义务

11.1服务提供方责任与义务

11.2服务接受方责任与义务

12.合同附件

12.1附件一：服务提供方资质证明

12.2附件二：服务接受方资质证明

12.3附件三：服务协议

12.4附件四：服务费用明细

13.合同签署与生效

13.1签署时间与地点

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同未尽事宜协商解决

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的地域范围

本合同适用于服务提供方在合同约定的地域范围内提供物业服务信息化建设与服务创新的相关服务。

2.服务内容概述

2.1物业服务信息化建设

（1）系统架构优化；

（2）功能模块完善；

（3）数据安全保障；

（4）系统运维支持。

2.2服务创新内容

（1）智能物业管理系统；

（2）移动端物业服务应用；

（3）在线缴费及报修平台；

（4）业主社区互动平台。

3.服务提供方与接受方信息

3.1服务提供方基本信息

服务提供方名称：[服务提供方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

3.2服务接受方基本信息

服务接受方名称：[服务接受方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

4.服务期限与交付方式

4.1服务期限

本合同服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算。

4.2服务交付方式

服务提供方应按照合同约定的时间节点，将完成的服务内容交付给服务接受方，并通过电子邮箱或现场演示等方式进行验收。

5.服务费用与支付方式

5.1服务费用计算方法

服务费用按照服务提供方提供的详细服务方案及报价单计算，包括但不限于软件开发费、硬件设备费、运维服务费等。

5.2支付方式及时间

服务费用分阶段支付，具体支付节点及金额如下：

（1）合同签订后5个工作日内，支付合同总金额的30%；

（2）系统开发完成并验收合格后5个工作日内，支付合同总金额的40%；

（3）系统上线运行稳定后5个工作日内，支付合同总金额的20%；

（4）合同终止或解除后，支付合同总金额的10%作为违约金。

6.服务质量要求与验收标准

6.1服务质量要求

服务提供方应确保提供的服务符合国家相关标准，满足服务接受方的实际需求。

6.2验收标准与方法

验收标准参照国家相关标准及行业规范，具体验收方法如下：

（1）服务提供方提交验收报告；

（2）服务接受方组织专家对服务进行验收；

（3）验收合格后，双方签署验收合格证明。

7.保密条款

7.1保密信息定义

保密信息是指本合同签订过程中及履行过程中，双方所知悉的涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息。

7.2保密义务与责任

双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。如有违反，应承担相应的法律责任。

8.违约责任

8.1违约情形及处理

（1）服务提供方未按合同约定时间节点完成服务内容，每延迟一天，应向服务接受方支付合同总金额的0.5%作为违约金。

（2）服务提供方未达到合同约定的服务质量，服务接受方有权要求服务提供方进行整改，直至满足合同要求。如服务提供方拒不整改或整改后仍不满足要求，服务接受方有权解除合同，并要求服务提供方支付合同总金额的10%作为违约金。

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