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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

不动产抵押贷款协议范本一

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1不动产抵押贷款

1.2贷款人

1.3借款人

1.4抵押物

1.5贷款金额

1.6贷款期限

1.7利率

1.8还款方式

第二条贷款条件

2.1借款人的资格要求

2.2抵押物的价值评估

2.3贷款审批流程

第三条贷款协议的签订

3.1签订时间

3.2签订地点

3.3协议内容

第四条抵押物的设定

4.1抵押物的范围

4.2抵押权的设立

4.3抵押物的保险

第五条贷款的发放与使用

5.1贷款发放时间

5.2贷款使用范围

5.3贷款的监督与检查

第六条还款责任与方式

6.1还款义务

6.2还款期限

6.3还款金额

6.4还款账户

第七条违约责任

7.1借款人的违约行为

7.2贷款人的违约行为

7.3违约责任的计算与追究

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

第十一条合同的保管与复制

11.1合同的正本保管

11.2合同副本的制作与分发

第十二条信息保密与保护

12.1保密义务

12.2信息保护措施

第十三条法律适用与管辖

13.1适用法律

13.2争议管辖法院

第十四条其他条款

14.1合同的补充与修改

14.2合同的继承与转让

14.3合同的解除与终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1不动产抵押贷款

本合同所称的不动产抵押贷款，是指贷款人依据本合同的约定，向借款人提供的以不动产作为抵押物的贷款。

1.2贷款人

本合同所称的贷款人，是指按照中国法律设立，具备金融业务许可证，经营贷款业务的金融机构。

1.3借款人

本合同所称的借款人，是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，需要向贷款人申请不动产抵押贷款。

1.4抵押物

本合同所称的抵押物，是指借款人提供给贷款人，作为贷款担保的不动产。

1.5贷款金额

本合同所称的贷款金额，是指贷款人同意向借款人提供的，以不动产抵押的贷款额度。

1.6贷款期限

本合同所称的贷款期限，是指贷款人同意贷款的期限，自贷款发放之日起至还清全部贷款本息之日止。

1.7利率

本合同所称的利率，是指借款人按照本合同约定的还款方式，应支付的贷款利息率。

1.8还款方式

本合同所称的还款方式，是指借款人按照本合同的约定，向贷款人支付贷款本息的方式。

第二条贷款条件

2.1借款人的资格要求

（1）具有完全民事行为能力；

（2）信用良好，无重大不良信用记录；

（3）具备偿还贷款本息的能力；

（4）贷款人规定的其他条件。

2.2抵押物的价值评估

抵押物的价值评估应由双方认可的评估机构进行，评估价值应足以覆盖贷款金额。

2.3贷款审批流程

贷款审批流程如下：

（1）借款人向贷款人提交贷款申请及相关材料；

（2）贷款人对借款人的资格进行审核；

（3）对抵押物进行评估；

（4）贷款人审批贷款；

（5）双方签订贷款合同；

（6）办理抵押登记手续；

（7）贷款发放。

第三条贷款协议的签订

3.1签订时间

本合同的签订时间，为贷款人与借款人达成一致，签署贷款合同之时。

3.2签订地点

本合同的签订地点，为贷款人的营业场所或者双方约定的其他地点。

3.3协议内容

本合同的内容，包括贷款金额、贷款期限、利率、还款方式、还款义务等双方约定的条款。

第四条抵押物的设定

4.1抵押物的范围

抵押物的范围包括：

（1）不动产的现状；

（2）不动产的附加物和附属物；

（3）与不动产有关的权利和利益。

4.2抵押权的设立

抵押权的设立，按照中国法律的规定办理，贷款人取得抵押权。

4.3抵押物的保险

借款人应按照贷款人的要求，对抵押物办理保险手续，并将贷款人作为第一受益人。

第五条贷款的发放与使用

5.1贷款发放时间

贷款发放时间，为贷款合同签订后，贷款人将贷款金额发放给借款人之日。

5.2贷款使用范围

贷款的使用范围限于借款人合法的生产经营活动或者个人消费。

5.3贷款的监督与检查

贷款人有权对贷款的使用情况进行监督和检查，确保贷款用于约定的用途。

第六条还款责任与方式

6.1还款义务

借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时还款。

6.2还款期限

还款期限为自贷款发