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2025年简易个人房屋租赁合同范文(2)

一、合同双方基本信息

(1)本合同双方当事人以下简称甲方和乙方。甲方（出租方）为_______，身份证号码为_______，联系电话为_______。乙方（承租方）为_______，身份证号码为_______，联系电话为_______。双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其所有的位于_______的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议。

(2)甲方保证其出租房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承诺在租赁期间内，对该房屋享有完全的所有权和使用权。乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿损失。

(3)双方同意，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续期_______年。如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请。如甲方同意续租，双方应在_______日内签订续租合同。如任何一方不同意续租，应提前_______日书面通知对方。

二、房屋基本情况

(1)出租房屋位于_______市_______区_______街道_______号，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，共有_______层，本房屋位于第_______层，房屋内部装修情况为_______，室内设施包括但不限于：床、衣柜、桌子、椅子、空调、热水器、洗衣机等。

(2)房屋内外环境整洁，采光充足，通风良好，符合居住标准。根据我国《住宅室内空气质量标准》（GB50325-2020），该房屋室内空气质量检测报告显示，甲醛、苯、TVOC等有害物质浓度均低于标准限值，适宜居住。此外，该房屋周边配套设施齐全，附近有_______医院、_______学校、_______商场等，生活便利。

(3)房屋租金为每月_______元，押金为_______元。租金支付方式为每月_______日前支付，乙方应按时足额支付租金。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_______%。租金支付期间，如遇政策性调价，租金按政府相关规定执行。

三、租赁期限及租金

(1)本租赁合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。租赁期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签合同。乙方如需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，甲方应在_______日内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。

(2)租金总额为_______元，分_______期支付。具体支付方式如下：租赁期内，每月_______日前，乙方应向甲方支付当月租金_______元。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。租金支付期间，如遇甲方房屋租赁政策调整，租金调整按政府相关规定执行。

(3)租赁期间，如因不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行，双方应协商解决。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。如乙方损坏房屋或附属设施，应承担修复或赔偿责任。

四、押金及费用

(1)本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币_______元。该押金在租赁期满或合同解除后，如房屋及附属设施无损坏，且乙方已结清所有应付费用，甲方应无息退还乙方。若乙方在租赁期间造成房屋或附属设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。如押金不足以支付维修费用，乙方应在收到甲方通知后_______日内补足差额。

(2)租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、燃气费、网络费、物业管理费等。以上费用按实际使用量由乙方自行承担，每月结清。若乙方拖欠上述费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按相应费用的_______%计算。同时，甲方有权要求乙方承担由此产生的违约责任。

(3)在租赁期间，如房屋因乙方原因发生损坏，乙方应负责修复或赔偿。若乙方未能在甲方要求的合理期限内修复或赔偿，甲方有权自行修复或更换，所产生的费用由乙方承担。此外，如乙方违反租赁合同规定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。租赁期满或合同解除后，如乙方未按时支付上述费用或赔偿损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、其他约定事项

(1)乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或改变房屋用途。如因乙方原因导致房屋或附