上海二手房代理居间合同2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

上海二手房代理居间合同2024年版一

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（代理方）

第二条：房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋性质

2.4房屋现状

第三条：代理范围及权限

3.1代理范围

3.2代理权限

第四条：代理期限

4.1起始日期

4.2结束日期

第五条：代理费用

5.1代理费用的计算方式

5.2代理费用的支付时间

5.3代理费用的支付方式

第六条：丙方义务

6.1提供真实房屋信息

6.2协助办理相关手续

6.3维护甲方和乙方的合法权益

第七条：甲方义务

7.1提供真实身份信息

7.2提供房屋权属证明

7.3配合丙方进行房屋交易

第八条：乙方义务

8.1提供真实身份信息

8.2提供购房资格证明

8.3配合丙方进行房屋交易

第九条：交易流程

9.1丙方协助双方进行看房

9.2双方协商确定购房价格

9.3签订房屋买卖合同

9.4办理房屋过户手续

9.5支付代理费用

第十条：违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3丙方违约

第十一条：争议解决

11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

11.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十二条：合同的变更和解除

12.1合同变更

12.2合同解除

第十三条：附则

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力

第十四条：其他约定

14.1双方关于房屋交易的其他特殊约定

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指房屋的所有人，拥有房屋的完全权利和处置权。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，对房屋享有所有权和使用权。

1.3丙方（代理方）：指承担房屋买卖居间服务的代理机构，具备相关资质，为甲方和乙方提供房屋买卖相关信息及服务。

第二条：房屋信息

2.1房屋位置：上海市区路号，具体门牌号。

2.2房屋面积：建筑总面积为平方米，其中套内面积为平方米。

2.3房屋性质：住宅，房屋用途为居住。

2.4房屋现状：房屋的结构、设施设备、装饰装修等现状。

第三条：代理范围及权限

3.1代理范围：丙方代理甲乙双方进行房屋买卖的居间活动，包括但不限于寻找合适的购房对象、提供房屋买卖信息、协助双方进行价格谈判、协助签订房屋买卖合同等。

3.2代理权限：丙方在代理范围内，有权代表甲乙双方处理与房屋买卖有关的事宜，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。

第四条：代理期限

4.1起始日期：本合同签订之日起。

4.2结束日期：房屋买卖合同签订后，且房屋过户手续办理完毕之日。

第五条：代理费用

5.1代理费用的计算方式：代理费用为房屋成交价的%。

5.2代理费用的支付时间：房屋买卖合同签订后，买方支付代理费用。

5.3代理费用的支付方式：通过银行转账等方式支付。

第六条：丙方义务

6.1提供真实房屋信息：丙方应向甲乙双方提供真实、准确的房屋信息，包括但不限于房屋的位置、面积、性质、现状等。

6.2协助办理相关手续：丙方应协助甲乙双方办理房屋买卖过程中的相关手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。

6.3维护甲方和乙方的合法权益：丙方在代理过程中，应尽最大努力维护甲乙双方的合法权益，包括但不限于提供专业的法律咨询、协助解决交易过程中的争议等。

第八条：乙方义务

8.1提供真实身份信息：乙方在签订房屋买卖合同前，应向甲方和丙方提供真实、有效的身份证明文件。

8.2提供购房资格证明：乙方应提供符合上海市购房政策的购房资格证明。

8.3配合丙方进行房屋交易：乙方应按照丙方的要求，配合完成房屋买卖过程中的相关事宜，包括但不限于看房、签订房屋买卖合同、办理房屋过户手续等。

第九条：交易流程

9.1丙方协助双方进行看房：丙方应安排甲方和乙方进行看房，确保双方充分了解房屋的实际情况。

9.2双方协商确定购房价格：甲方和乙方根据房屋的实际情况，协商确定购房价格。

9.3签订房屋买卖合同：甲乙双方在协商一致的基础上，签订房屋买卖合同。

9.4

办理房屋过户手续：丙方协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保房屋所有权转移合法有效。

9.5支付代理费用：买方在房屋过户手续办理完毕后，按照约定向丙方支付代理费用。

第十条：违约责任

10.1甲方违约：甲方违反合同约定，