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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024融资租赁合同租赁物所有权和使用权

本合同目录一览

1.租赁物及所有权

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的所有权归属

1.3租赁物的使用权

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长

3.租金支付

3.1租金的计算方式

3.2租金支付的期限和方式

3.3租金支付的迟延

4.租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护与保养义务

4.2出租人的维护与保养义务

4.3维护与保养的费用承担

5.租赁物的保险

5.1保险的购买与维持

5.2保险赔偿的归属

6.租赁物的转让与抵押

6.1租赁物的转让

6.2租赁物的抵押

7.租赁物的归还

7.1归还的条件

7.2归还的时间

7.3归还后的处理

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议的解决方式

9.2争议的诉讼管辖

10.合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的后果

11.合同的变更

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

12.通知与送达

12.1通知的方式与时间

12.2送达的方式与时间

13.合同的生效与终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的终止条件

14.其他条款

14.1双方的其他约定

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

1.租赁物及所有权

1.1租赁物的描述

租赁物为一套位于中华人民共和国境内的（具体地址），包括（具体列明租赁物的名称、型号、数量等），所有权归出租人所有。

1.2租赁物的所有权归属

出租人保证对租赁物享有完全的所有权，且不存在任何权利瑕疵或权利争议。

1.3租赁物的使用权

承租人经出租人同意，在租赁期限内享有使用租赁物的权利。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年1月1日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2029年1月1日。

2.3租赁期限的延长

租赁期限如需延长，承租人应至少在租赁结束前六个月向出租人提出书面延长申请，并经双方协商一致。

3.租金支付

3.1租金的计算方式

租金按照租赁物的购置成本、折旧、维修、保险等费用以及出租人应得的利润等因素计算，计算方式为（具体计算公式或方法）。

3.2租金支付的期限和方式

租金每半年支付一次，支付日期为租赁开始后的每半年末。承租人应按照约定的银行账户转账方式支付租金。

3.3租金支付的迟延

承租人迟延支付租金的，应按照迟延部分每日支付千分之二的滞纳金。

4.租赁物的维护与保养

4.1承租人的维护与保养义务

4.2出租人的维护与保养义务

出租人应负责租赁物的重大维修和保养，并在租赁物出现故障或损坏时提供必要的维修服务。

4.3维护与保养的费用承担

租赁物的维护与保养费用由（承租人或出租人）承担。

5.租赁物的保险

5.1保险的购买与维持

承租人应按照出租人的要求购买并维持租赁物的保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。

5.2保险赔偿的归属

保险赔偿金归出租人所有，用于租赁物的维修、更换或补偿。

6.租赁物的转让与抵押

6.1租赁物的转让

未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。

6.2租赁物的抵押

承租人不得以租赁物设定抵押权。

7.租赁物的归还

7.1归还的条件

租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照约定的条件归还租赁物。

7.2归还的时间

承租人应于租赁期满后十日内将租赁物归还至出租人指定地点。

7.3归还后的处理

归还后，出租人应对租赁物进行验收，如无损坏或瑕疵，出租人应退还承租人已支付的押金。如租赁物有损坏或瑕疵，承租人应承担相应的维修或赔偿责任。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同义务的，应承担迟延责任，向承租人支付违约金，并承担因此给承租人造成的直接损失。

8.2承租人的违约责任

承租人违反合同约定，未能支付租金或未能履行合同义务的，应承担迟延责任，向出租人支付违约金，并承担因此给出租人造成的直接损失。

9.争议解决

9.1争议的解决方式

凡因本合同引起的或与本合同有关争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议的诉讼管辖

本合同的签订地为（具体地点），任何争议均适用该地点的法律，并由该地点人民法院管辖。

10.合同的解除

10.1合同解除的条件

任何一方在履行合同过程中